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案例标题:
精确 模糊
全文:
精确 模糊
案由:
房地产开发经营合同纠纷
参照级别:
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审理法院:
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审理程序: 文书类型:
核心术语: 争议焦点:
案例要旨: 终审结果:
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    公报案例(28篇)[更多]
    四川省聚丰房地产开发有限责任公司与达州广播电视大学合资、合作开发房地产合同纠纷案 公报案例

    最高人民法院/(2013)民一终字第18号/2013.05.28

    核心术语: 国有土地使用权 转让 解除合同
    争议焦点:1.国有土地使用权转让纠纷中,转让人以国有土地使用证被注销、其不再享有土地使用权为由主张解除合同的,人民法院是否予以支持?
    兰州滩尖子永昶商贸有限责任公司等与爱之泰房地产开发有限公司合作开发房地产合同纠纷案 公报案例

    最高人民法院/(2012)民一终字第126号/2012.12.29

    核心术语: 双务合同 违约 合同义务 合同解除
    争议焦点:1.双务合同中一方当事人已经履行了大部分合同义务,涉案项目主体工程已经完工,在双方均存在违约的情形下,能否解除合同?
    新疆伊犁众建房地产开发有限责任公司诉伊犁哈萨克自治州公路旅客运输服务中心合作开发房地产合同纠纷抗诉案 公报案例 其他出版物

    最高人民法院/(2011)民抗字第81号/2012.12.14

    核心术语: 互负债务 履行顺序 法律规定
    争议焦点:1.合同纠纷中,当事人之间互负债务,且约定了先后履行顺序的,则法院未依合同约定判决双方履行顺序的是否符合法律规定?
    江西省南昌百货总公司、湖南赛福尔房地产开发公司与南昌新洪房地产综合开发有限公司合资、合作开发房地产合同纠纷案 公报案例

    最高人民法院/(2011)民申字第777号/2011.12.20

    核心术语: 庭审结束 再审 新证据
    争议焦点:1.原审庭审结束前已客观存在但未提交的证据,再审时人民法院能否认定为“新证据”?
    重庆雨田房地产开发有限公司与中国农业银行股份有限公司重庆市分行房屋联建纠纷案 公报案例 其他出版物

    最高人民法院/(2011)民抗字第48号/2011.12.07

    核心术语: 民商事纠纷 范围 民事权利义务 处分原则 不告不理原则
    争议焦点:1.人民法院在处理民商事纠纷时,应在何种范围内对当事人的民事权利义务关系作出判断?
    吉林省东润房地产开发有限公司与吉林佳垒房地集团有限公司、第三人大商股份有限公司合资、合作开发房地产合同纠纷案 公报案例

    最高人民法院/(2010)民一终字第109号/2011.10.31

    核心术语: 合同履行 补充协议 效力 诚实信用
    争议焦点:1.合同签订后,双方当事人在履行合同过程中因情况变化又签订多份补充协议的,则如何认定其效力?
    深圳富山宝实业有限公司与深圳市福星股份合作公司、深圳市宝安区福永物业发展总公司、深圳市金安城投资发展有限公司等合作开发房地产合同纠纷案 其他出版物 公报案例

    最高人民法院/(2010)民一终字第45号/2010.10.22

    核心术语: 根本违约 合同解除 迟延履行
    争议焦点:1.当事人一方构成根本违约时,另一方可否要求解除合同?
    陈全、皮治勇诉重庆碧波房地产开发有限公司、夏昌均、重庆奥康置业有限公司合同纠纷案 公报案例

    最高人民法院/(2009)民申字第1760号/2010.05.31

    核心术语: 恶意串通 合作开发合同 土地使用权 经营风险
    争议焦点:1.行为人双方签订联合开发合同书及补充协议,其中一方以土地作为联合开发的投入,但却不参与该联合开发项目建设和营销的具体日常事务,只包销分得房屋;同时补充协议又约定该方不承担一切经济与法律责任的情形下该合同性质应如何认定? 2.行为人双方签订合同时表面上损害合同一方自身利益,实际损害他人利益时,受损方是否有权提起认定合同无效之诉?
    北京公达房地产有限责任公司诉北京市祥和三峡房地产开发公司房地产开发合同纠纷案 公报案例

    最高人民法院/(2009)民提字第76号/2009.12.22

    核心术语: 法定代表人 民事活动 变更登记
    争议焦点:1.法定代表人发生变更,但未在工商管理部门办理变更登记的,该法定代表人以公司名义对外签订的合同是否有效?
    山西嘉和泰房地产开发有限公司与太原重型机械(集团)有限公司土地使用权转让合同纠纷案 公报案例

    最高人民法院/(2007)民一终字第62号/2007.12.21

    核心术语: 划拨土地 土地使用权转让 税费承担 合同效力
    争议焦点:1.如果双方协议转让的土地系划拨的土地,那么转让方与受让方之间的转让合同是否有效? 2.当事人对税费承担所做的约定是否有效?
    经典案例(115篇)[更多]
    重庆奥康置业有限公司、重庆碧波房地产开发有限公司与陈全、皮治勇合作开发房地产合同纠纷抗诉案 其他出版物

    重庆市高级人民法院/(2013)渝高法民再终字第00010号/2016.01.28

    核心术语: 合同相对性 法律关系 恶意串通 合同效力
    争议焦点:1.合同具有相对性,权利人不能超出所属的民事法律关系范畴去主张权利
    方明通与福州宏发房地产有限公司合作开发房地产合同纠纷案 其他出版物

    核心术语: 定金罚则 合同约定
    争议焦点:1.当事人双方在合同中并未明确约定定金,因不可归责于双方的事由导致合同解除,此种情形能否适用定金罚则?
    沈阳市于洪区北陵街道包道村村民委员会等诉辽宁东川房地产开发有限公司合资合作开发房地产纠纷案 其他出版物

    核心术语: 违约 合同约定 举证责任
    争议焦点:1.合同订立的一方当事人主张另一方当事人未按照合同约定履行义务,构成违约,应承担相应的违约责任,但未举证证明,其诉求能否获得支持?
    广州建筑集团与永阳公司、建阳公司合作开发房地产合同纠纷执行异议案 其他出版物

    广东省高级人民法院/(2013)粤高法执复议字第110号/2013.11.22

    核心术语: 放弃债权 意思表示 调解书 强制执行 中止执行
    争议焦点:1.放弃债权需要当事人作出明确的意思表示,否则不能推定其已经放弃债权
    北京市物资有限公司等诉北京永安兴业房地产开发有限公司合资合作开发房地产纠纷案 其他出版物

    北京市第二中级人民法院/(2012)二中民初字第09069-1号/2013.05.24

    核心术语: 案外人保全异议 不动产 查封
    争议焦点:1.案外人提出的异议保全理由成立的,应予支持
    广州森润贸易有限公司诉广州市正信实业有限公司等合作开发房地产合同纠纷案 其他出版物

    广东省广州市中级人民法院/(2012)穗中法民五重字第1号/2013.03.26

    核心术语: 注销登记 终结诉讼 诉讼承担
    争议焦点:1.公司在诉讼过程中依法注销登记的,法院应当依法裁定终结诉讼
    上海东腾房地产开发有限公司与顾某某合作开发房地产纠纷再审案 其他出版物

    上海市高级人民法院/(2012)沪高民一(民)再提字第5号/2013.03.14

    核心术语: 恶意串通 损害他人利益 合同无效
    争议焦点:1.当事人之间恶意串通,损害他人利益订立的投资协议,效力应如何界定?当事人依据该投资协议主张投资收益款的能否获支持?
    新疆伊犁众建房地产开发有限责任公司诉伊犁哈萨克自治州公路旅客运输服务中心合作开发房地产合同纠纷抗诉案 公报案例 其他出版物

    最高人民法院/(2011)民抗字第81号/2012.12.14

    核心术语: 互负债务 履行顺序 法律规定
    争议焦点:1.合同纠纷中,当事人之间互负债务,且约定了先后履行顺序的,则法院未依合同约定判决双方履行顺序的是否符合法律规定?
    中国医科大学与鞍山胜宝投资股份有限公司项目转让合同纠纷上诉案 其他出版物

    最高人民法院/(2012)民二终字第26号/2012.06.05

    核心术语: 项目转让合同 土地使用权 合同效力
    争议焦点:1.项目转让合同中,在除所涉土地使用权和房产未办理审批过户手续外,项目其他部分均已履行完毕并投入生产,且所涉地块已经拆迁的情况下,当事人能否以所涉划拨土地使用权的转让未经相关人民政府批准为由,主张合同无效?
    重庆雨田房地产开发有限公司与中国农业银行股份有限公司重庆市分行房屋联建纠纷案 公报案例 其他出版物

    最高人民法院/(2011)民抗字第48号/2011.12.07

    核心术语: 民商事纠纷 范围 民事权利义务 处分原则 不告不理原则
    争议焦点:1.人民法院在处理民商事纠纷时,应在何种范围内对当事人的民事权利义务关系作出判断?
    法宝推荐(78篇)[更多]
    友合集团四川友合房地产开发有限公司与石国付等房地产开发经营合同纠纷上诉案 法宝推荐

    最高人民法院/(2016)最高法民终568号/2017.05.10

    核心术语: 合同无效 缔约过失责任 实际损失
    争议焦点:1.承包经营合同无效,合同双方均有过错的,应按照过错程度各自承担责任
    庄明耀等诉南中投资集团(厦门)有限公司等合资、合作开发房地产合同纠纷案 法宝推荐

    最高人民法院/(2016)最高法民终156号/2016.12.28

    核心术语: 合同解除 根本违约 合同义务
    争议焦点:1.合同一方当事人构成根本违约无权要求解除合同
    马鞍山中加投资有限公司等诉上海浦城房地产有限公司合资、合作开发房地产合同纠纷案 法宝推荐

    核心术语: 借款合同 共担风险 合作开发
    争议焦点:1.合作开发房地产合同约定不符合借款合同特征的,不能认定为借款合同
    上海安格投资管理有限公司等诉上海城开(集团)有限公司合资、合作开发房地产合同纠纷再审案 法宝推荐

    最高人民法院/(2016)最高法民再71号/2016.12.22

    核心术语: 股权转让 逾期付款 根本违约 解除合同
    争议焦点:1.股权受让方已基本完成合同义务不构成根本违约,转让方主张单方解除权无事实依据
    广东新中国船厂有限公司诉广东宏信达房地产开发有限公司公司合作开发房地产合同纠纷案 法宝推荐

    最高人民法院第一巡回法庭/(2016)最高法民申1557号/2016.09.09

    核心术语: 合同性质 共享利润 共担风险
    争议焦点:1.合同约定的当事人义务中表明双方共享利润、共担风险的,法院认定为合作开发合同并无不当
    呼和浩特市赛罕区巧报镇东瓦窑村村民委员会与呼和浩特市东瓦窑房地产开发有限责任公司合资、合作开发房地产合同纠纷案 法宝推荐

    最高人民法院/(2015)民一终字第408号/2016.08.23

    核心术语: 市场评估价值 经济损失 交付
    争议焦点:1.合资、合作开发房地产合同纠纷中开发公司不能交付住宅楼时应该赔偿对方实际经济损失
    黑龙江省天恒房地产开发有限公司与佳木斯大学附属第一医院合作开发房地产合同纠纷案 法宝推荐

    最高人民法院第二巡回法庭/(2016)最高法民终344号/2016.08.17

    核心术语: 合作开发 双方违约 过错比例
    争议焦点:1.无法确定违约双方过错比例,双方主张的违约金和损失均不予支持
    紫荆海润资产管理(天津)有限公司与天津亿鑫通科技股份有限公司合资、合作开发房地产合同纠纷上诉案 法宝推荐

    最高人民法院/(2016)最高法民终105号/2016.07.28

    核心术语: 法定解除权 合同目的 项目性质
    争议焦点:1.一方当事人违约导致合同目的无法实现的,相对方有权解除合同
    青海德臻置业有限公司等与邵亭方合资、合作开发房地产合同纠纷上诉案 法宝推荐

    最高人民法院/(2015)民一终字第155号/2016.07.10

    核心术语: 合作开发合同 无权代理 合同相对方 返还保证金
    争议焦点:1.公司对第三人无权代理签订的合同不予追认主张返还保证金的应予支持
    甘肃银龙房地产开发有限责任公司等与兰州二建集团有限公司等合作开发经营房地产合同纠纷上诉案 法宝推荐

    最高人民法院/(2015)民一终字第360号/2016.06.30

    核心术语: 共同侵权 构成要件 债权债务关系
    争议焦点:1.不具备意思联络或者行为上的关联行为,不能成立共同侵权
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