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    公报案例(23篇)[更多]
    洪秀凤与昆明安钡佳房地产开发有限公司房屋买卖合同纠纷案 公报案例

    最高人民法院/(2015)民一终字第78号/2015.06.01

    核心术语: 合同效力 交易习惯 合同约定
    争议焦点:1.不应直接以交易习惯而否定合同双方当事人约定的内容
    北京金悦物业管理有限责任公司诉北京长信汇金投资咨询有限公司、北京置地商贸有限责任公司租赁合同纠纷抗诉案 公报案例

    最高人民法院/(2014)民抗字第23号/2014.12.22

    核心术语: 租赁期间 所有权变动 合同效力
    争议焦点:1.在租赁期间,所有权人将租赁物转让给买受人的,买受人能否要求承租人返还租赁物?
    招商银行股份有限公司大连东港支行与大连振邦氟涂料股份有限公司、大连振邦集团有限公司借款合同纠纷案 公报案例

    最高人民法院/(2012)民提字第156号/2014.04.22

    核心术语: 公司股东 实际控制人 担保合同效力 法定代表人 表见代表
    争议焦点:1.公司为公司股东或者实际控制人提供担保,并未经过股东会或者股东大会决议的同意,该担保合同的效力如何? 2.法定代表人超越权限订立的担保合同,债权人已尽到合理的审查义务的,法定代表人的代表行为是否有效?
    华镇名与孙海涛、吉林市轩宇房地产开发有限责任公司申请执行人执行异议纠纷案 公报案例

    最高人民法院/(2013)民申字第675号/2013.10.18

    核心术语: 商品房预售许可证明 合同效力 证据 证明力
    争议焦点:1.买受人与未取得商品房预售许可证明的出卖人订立商品房预售合同,该合同是否有效? 2.审判人员在审核证据时,可否运用逻辑推理和日常生活经验对证据的证明力进行判断?
    徐州大舜房地产开发有限公司诉王志强商品房预售合同纠纷案 公报案例

    江苏省徐州市中级人民法院/2013.05.13

    核心术语: 合同效力 规避目的 合法形式
    争议焦点:1.开发商为规避国家信贷政策,通过与第三人签订虚假购房合同骗取银行贷款的,该房屋买卖合同是否有效?
    海南康力元药业有限公司、海南通用康力制药有限公司与海口奇力制药股份有限公司技术转让合同纠纷申请再审案 公报案例

    最高人民法院/(2011)民提字第307号/2011.12.09

    核心术语: 药品技术转让 合同效力 行政规章
    争议焦点:1.在药品技术转让合同纠纷中,当事人能否以合同内容违反了行政规章的规定主张合同无效?
    山西嘉和泰房地产开发有限公司与太原重型机械(集团)有限公司土地使用权转让合同纠纷案 公报案例

    最高人民法院/(2007)民一终字第62号/2007.12.21

    核心术语: 划拨土地 土地使用权转让 税费承担 合同效力
    争议焦点:1.如果双方协议转让的土地系划拨的土地,那么转让方与受让方之间的转让合同是否有效? 2.当事人对税费承担所做的约定是否有效?
    青岛市国土资源和房屋管理局崂山国土资源分局与青岛乾坤木业有限公司土地使用权出让合同纠纷案 公报案例

    最高人民法院/(2007)民一终字第84号/2007.11.30

    核心术语: 土地使用权出让 合同效力 解除权期限 合同解除
    争议焦点:1.《国有土地使用权出让合同》中,部分土地未办理农用地转用审批手续的, 合同效力如何界定? 2.针对合同中生效部分,当受让人不履行约定义务满足合同解除的条件时,出让人是否可以解除合同?
    浙江省乐清市乐城镇石马村村民委员会与浙江顺益房地产开发有限公司合作开发房地产合同纠纷案 公报案例

    最高人民法院/(2006)民一终字第59号/2007.09.30

    核心术语: 村民利益处置 村民会议 合同效力
    争议焦点:1.村民委员会在未召开村民会议的情况下对外签订的合同是否具有法律效力?
    中国信达资产管理公司兰州办事处与甘肃亚盛盐化工业(集团)有限责任公司借款合同纠纷案 公报案例 其他出版物

    最高人民法院/(2006)民二终字第159号/2007.07.23

    核心术语: 附生效条件合同 合同效力 部分履行
    争议焦点:1.合同约定以一方内部因素为生效条件,如负有促使合同生效义务的一方未履行该义务,而另一方已部分履行合同的情况下,合同的效力如何判定?
    参阅案例(3篇)[更多]
    四川升达林业产业股份有限公司诉新加坡时正有限公司质押合同纠纷案 参阅案例

    四川省高级人民法院/(2014)川民终字第588号/2015.02.26

    核心术语: 股权出质 质押合同 合同效力
    争议焦点:1.未经质权人同意擅自将股权再出质的,不影响股权质押合同的效力
    南京诺亚贸易实业公司等诉南京电线电缆公司房屋租赁合同解除权纠纷案 参阅案例

    江苏省南京市中级人民法院/(2012)宁民再终字第12号/2012.12.04

    核心术语: 合同解除 合同效力 异议期
    争议焦点:1.合同双方当事人未约定合同解除异议期,向人民法院请求确认合同效力的,是否能获法院支持?
    熊建军、陈玲诉马吉明、孙秋分房屋买卖合同纠纷案 参阅案例

    江苏省南京市中级人民法院/(2012)宁民终字第02656号/2012.11.16

    核心术语: 合同无效 合同效力
    争议焦点:1.产权人违反拆迁安置房政策转让拆迁安置房的,可否以转让时系违反政策为由而主张转让合同无效?
    经典案例(191篇)[更多]
    榆林市凯奇莱能源投资有限公司与西安地质矿产勘查开发院合作勘查合同纠纷上诉案 其他出版物

    最高人民法院/(2011)民一终字第81号/2017.12.16

    核心术语: 矿产资源 合作勘查合同 合同备案 合同效力
    争议焦点:1.矿产资源合作勘查合同未取得政府审批的,不影响合同的效力
    重庆奥康置业有限公司、重庆碧波房地产开发有限公司与陈全、皮治勇合作开发房地产合同纠纷抗诉案 其他出版物

    重庆市高级人民法院/(2013)渝高法民再终字第00010号/2016.01.28

    核心术语: 合同相对性 法律关系 恶意串通 合同效力
    争议焦点:1.合同具有相对性,权利人不能超出所属的民事法律关系范畴去主张权利
    吉林省宜林房地产开发有限公司与吉林省奥森房地产开发有限公司、吉林省亿洲房地产开发有限公司合伙协议纠纷抗诉案 其他出版物

    最高人民法院/(2014)民抗字第29号/2015.09.22

    核心术语: 保底条款 联营合同 共负盈亏 合同效力
    争议焦点:1.双方共同投资某项目并约定收益获取方式时并不必然导致联营合同无效
    某保险公司山东分公司与张乙人身保险合同纠纷上诉案——人身意外险中通过网络为他人投保的保险合同效力的认定 其他出版物

    山东省济南市中级人民法院/(2014)济商仲字第690号/2015.03.10

    核心术语: 人身意外险 网上投保 保险合同效力 被保险人同意
    争议焦点:1.人身意外险中通过网络为他人投保的当事人完成了举证责任的,应认定保险合同有效
    周冬梅诉厦门金同成实业发展有限公司、福建省中科智担保投资有限公司等借款合同纠纷案 其他出版物

    福建省厦门市中级人民法院/(2014)厦民申字第78号/2014.11.28

    核心术语: 合同诈骗 合同效力 担保责任 先刑后民
    争议焦点:1.债权人不因债务人的刑事责任影响民事诉讼途径的救济,担保人亦不免责
    张武虎与张建苗、张武勋房屋土地租赁合同纠纷上诉案 其他出版物

    甘肃省庆阳市中级人民法院(原甘肃省庆阳地区中级人民法院)/(2014)庆中民终字第492号/2014.10.20

    核心术语: 合同效力 合同无效 诉讼请求
    争议焦点:1.原告起诉要求撤销合同,一审判决该合同无效的,原审是否属于超出当事人的诉讼请求?
    林世文与林付连买卖合同纠纷抗诉案 其他出版物

    福建省平潭县人民法院/(2014)岚民再初字第3号/2014.09.05

    核心术语: 无权处分 合同效力 物权变动
    争议焦点:1.出卖人在缔约时对标的物没有所有权不影响买卖合同效力
    刘成诉甘肃锦祥房地产开发有限公司等商品房预售合同纠纷案 其他出版物

    甘肃省庆阳市中级人民法院(原甘肃省庆阳地区中级人民法院)/(2014)庆中民初字第15号/2014.07.18

    核心术语: 集体所有土地 商品房预售 合同效力
    争议焦点:1.开发商在集体所有的土地上建造并预售商品房,并且取得商品房预售许可证,但未取得土地使用权的,其所签订的商品房预售合同是否有效?
    张高艳与天津市千金一诺装饰有限公司等居间合同纠纷案 其他出版物

    天津市高级人民法院/(2014)津高民二终字第0017号/2014.04.16

    核心术语: 招标 市政公用事业 工程承建单位 居间合同效力
    争议焦点:1.公用事业污水处理工程必须进行招标,约定不通过招标而取得工程承建权的居间合同无效
    任超与万盛公司房屋租赁合同纠纷上诉案 其他出版物

    甘肃省庆阳市中级人民法院(原甘肃省庆阳地区中级人民法院)/(2014)庆中民终字第51号/2014.02.14

    核心术语: 合同效力 管理性法律规范 效力性法律规范
    争议焦点:1.违反管理性法律规范,但不违反效力性法律规范,并不必然导致合同无效
    法宝推荐(120篇)[更多]
    陈某诉浙江某通信科技有限公司网络购物合同纠纷案 法宝推荐

    3802/(2018)浙0192民初2641号/2018.10.10

    核心术语: 比特币 挖矿专用设备 买卖合同效力
    争议焦点:1.以比特币挖矿专用设备为标的物的买卖合同属于合法有效的合同
    西安市房地产经营二公司与陕西华春轩房地产有限公司合资、合作开发房地产合同纠纷案 法宝推荐

    最高人民法院/(2017)最高法民终400号/2017.09.29

    核心术语: 合同效力 受贿 民事行为 法定代表人
    争议焦点:1.公司法定代表人因受贿受到刑事处罚,其代表公司所签订的合同并不当然无效
    李佰雄诉刘光华房屋买卖合同纠纷再审案 法宝推荐

    最高人民法院第一巡回法庭/(2017)最高法民再87号/2017.08.22

    核心术语: 划拨土地 登记 合同效力
    争议焦点:1.未经审批当事人约定转让划拨土地上房屋的,合同有效
    六盘水恒鼎实业有限公司诉重庆千牛建设工程有限公司等建设工程施工合同纠纷案 法宝推荐

    最高人民法院/(2016)最高法民终415号/2017.07.01

    核心术语: 合同效力 诉讼权利 诉讼费用承担
    争议焦点:1.当事人约定推迟起诉时间不违反法律强制性规定,合同条款有效
    湖南湘晖资产经营股份有限公司等诉安徽省投资集团控股有限公司等借款合同纠纷案 法宝推荐

    最高人民法院/(2016)最高法民终790号/2017.06.30

    核心术语: 委托贷款 合同效力 真实意思表示
    争议焦点:1.当事人主张委托贷款合同无效的,应提供证据证明合同存在法定无效情形
    绿能高科集团有限公司等诉安徽投资控股股份有限公司等企业借贷纠纷再审案 法宝推荐

    最高人民法院/(2016)最高法民再301号/2017.06.30

    核心术语: 担保合同 决议程序 合同效力
    争议焦点:1.公司以决议程序不当为由主张签订的担保合同无效的,不予支持
    伟航集运(深圳)有限公司、深圳市中亿货运代理有限公司海上、通海水域货运代理合同纠纷案 法宝推荐

    最高人民法院/(2017)最高法民再104号/2017.06.23

    核心术语: 货运代理合同 表见代理 合同效力 伪造印章
    争议焦点:1.被代理人不能证明印章系伪造的,表见代理成立的合同有效
    河北昌泰纸业有限公司与中天建设集团浙江安装工程有限公司建设工程施工合同纠纷上诉案 法宝推荐

    最高人民法院/(2016)最高法民终360号/2017.03.31

    核心术语: 建设工程施工合 合同效力 招标
    争议焦点:1.当事人以工厂配套的热力站未进行公开招标为由主张建设工程施工合无效的,不予支持
    吴允斌诉沛县金贸置业有限公司等商品房买卖合同纠纷再审案 法宝推荐

    江苏省徐州市中级人民法院/(2015)徐民再终字第38号/2016.11.21

    核心术语: 商品房预售许可证明 商品房买卖 合同效力 证据
    争议焦点:1.出卖人取得商品房预售许可证明,与买受人签订的商品房买卖合同应当认定有效
    北海宏富典当有限责任公司与吴远彬借款合同纠纷案 法宝推荐

    广西壮族自治区北海市中级人民法院/(2015)北民再终字第20号/2016.11.14

    核心术语: 抵押合同 流质抵押 合同效力
    争议焦点:1.抵押合同中约定债务人不能偿还到期债务,被抵押的房屋直接归债权人所有的条款无效
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