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    公报案例(2篇)[更多]
    陈书豪与南京武宁房地产开发有限公司、南京青和物业管理有限公司财产损害赔偿纠纷案 公报案例

    江苏省南京市中级人民法院/2012.06.19

    核心术语: 物业服务企业 第三人侵权 违约责任
    争议焦点:1.小区业主将车辆停放在公共停车位上,后围墙倒塌致车辆受损的,车辆损失应由谁承担?
    海南自力投资有限公司诉海南华鑫物业管理有限公司物业管理承包合同纠纷案 公报案例

    海南省海口市中级人民法院/1997.12.04

    核心术语: 物业管理权 建设单位 物业服务企业
    争议焦点:1.住宅区建设单位擅自与物业服务企业签订的物业服务合同是否有效?
    经典案例(26篇)[更多]
    厦门佰仕达物业管理有限公司诉杜小铭物业服务合同纠纷案 其他出版物

    福建省厦门市中级人民法院/(2015)厦民终字第22号/2015.04.07

    核心术语: 不可抗力 物业服务 业主损失 赔偿责任 安全保障
    争议焦点:1.在业主因不可抗力而遭受财产损害时,物业公司应当承担相应的赔偿责任
    庆阳市天隆物业管理有限公司与庆阳市西峰区金鹏家园业主委员会物业服务合同纠纷上诉案 其他出版物

    甘肃省庆阳市中级人民法院辖区(原甘肃省庆阳地区中级人民法院)/(2014)庆中民终字第429号/2014.08.20

    核心术语: 物业服务合同 业主委员会 住宅专项维修基金
    争议焦点:1.住宅专项维修资金的使用应遵循《住宅专项维修资金管理办法》及物业公司与业主达成的约定
    嘉定区真建六街坊业主委员会诉上海嘉盛物业管理有限公司物业服务合同纠纷案 其他出版物

    上海市第二中级人民法院/沪二中民二(民)终字第222号/2014.03.20

    核心术语: 解聘 物业服务企业 业主大会
    争议焦点:1.业主大会有权决定是否解聘物业服务企业
    曹益平诉北京万科物业服务有限公司物业服务合同纠纷案 其他出版物

    北京市顺义区人民法院/(2013)民字第14073号/2013.12.12

    核心术语: 物业服务合同 安全保障义务 赔偿责任
    争议焦点:1.未按照物业服务合同约定提供服务造成业主损害的,应承担赔偿责任
    太平洋保险公司诉好管家物业公司保险人代位求偿权纠纷案 其他出版物

    江苏省无锡市中级人民法院/(2013)锡商终字第0673号/2013.12.03

    核心术语: 代位求偿 基础法律关系 物业服务合同
    争议焦点:1.保险公司是否对物业公司享有代为求偿权取决于被保险车辆与物业公司是否存在物业服务关系
    中山市昌生物业管理有限公司诉马继川物业服务合同纠纷案 其他出版物

    广东省中山市中级人民法院/(2012)中中法民一终字第835号/2012.11.20

    核心术语: 瑕疵履行抗辩权 物业服务 正当理由
    争议焦点:1.业主行使瑕疵履行抗辩权拒交物业费的,应当具备正当理由
    福建厦门中院判决厦门佰仕达物业公司诉王小华物业服务合同案 人民法院报

    福建省厦门市中级人民法院/(2012)厦民终字第2508号/2012.11.03

    核心术语: 物业服务 房屋公共维修金 诉讼时效
    争议焦点:1.房屋公共维修金是否适用诉讼时效的制度?
    詹某诉某物业公司物业服务合同纠纷案 其他出版物

    广东省广州市中级人民法院辖区/(2011)穗中法民五终字第3025号/2012.06.20

    核心术语: 前期物业服务合同 物业服务收费标准 双过半业主
    争议焦点:1.前期物业服务合同期满但尚未成立业主大会的,物业服务企业如要调整收费标准,则须符合哪些条件?
    成都新世界河畔物业服务有限公司诉张炯、董玲艳专有权行使案 其他出版物

    四川省成都市中级人民法院辖区/(2011)成民终字第3005号/2011.12.01

    核心术语: 物业服务合同 违约 恢复原状
    争议焦点:1.业主违反有效的物业服务合同的约定擅自封闭阳台,损害他人利益的,物业公司能否要求恢复原状?
    广州市科泉物业管理有限公司诉刘少军、李凤玲物业服务合同纠纷案 其他出版物

    广东省广州市中级人民法院辖区/(2011)穗中法民五终字第737号/2011.10.21

    核心术语: 同案同判原则 物业公司 拖欠物业服务费
    争议焦点:1.物业公司对拖欠物业服务费的单个业主提起诉讼并胜诉后,又对其他欠费业主提起诉讼,法官是否应遵循同案同判的原则,支持物业公司的诉求?
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    上海嘉盛物业管理有限公司与上海市嘉定区真建六街坊业主委员会物业服务合同纠纷上诉案 法宝推荐

    上海市第二中级人民法院辖区/(2014)沪二中民二(民)终字第222号/2014.03.20

    核心术语: 解聘 物业服务企业 业主大会
    争议焦点:1.业主大会有权决定是否解聘物业服务企业
    张某某与上海某物业公司物业服务合同纠纷上诉案 法宝推荐

    上海市第一中级人民法院辖区/(2010)沪一中民二(民)终字第3644号/2011.01.04

    核心术语: 物业服务合同 灭失 物业费
    争议焦点:1.物业服务合同中,房产权利人所占房屋基于某种原因已经灭失,房产权利人是否仍负有缴纳物业费的义务?
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