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情势变更

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    案例要旨

    共 64 条记录

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    公报案例(5篇)[更多]
    张励与徐州市同力创展房地产有限公司商品房预售合同纠纷案 公报案例

    江苏省徐州市泉山区人民法院/2011.04.02

    核心术语: 预约合同 本约合同 认购书
    争议焦点:1.人民法院应如何判断商品房买卖中的认购书是预约合同还是本约合同?
    成都鹏伟实业有限公司与江西省永修县人民政府、永修县鄱阳湖采砂管理工作领导小组办公室采矿权纠纷案 公报案例

    最高人民法院/(2008)民二终字第91号/2009.12.19

    核心术语: 非不可抗力 合同目的 公平原则 情势变更 解除合同
    争议焦点:1.非不可抗力且不属于商业风险的因素下,继续履行会导致合同目的不能实现的,当事人一方能否请求变更或解除合同?
    仲崇清诉上海市金轩大邸房地产项目开发有限公司合同纠纷案 公报案例 其他出版物

    上海市第二中级人民法院/2007.10.19

    核心术语: 购房意向书 预约合同 违约责任
    争议焦点:1.当事人双方针对将来商品房买卖而签订的《认购意向书》的法律性质如何界定?
    新宇公司诉冯玉梅商铺买卖合同纠纷案 公报案例 其他出版物

    江苏省南京市中级人民法院/2004.09.06

    核心术语: 合同的解除 违约责任 合同目的
    争议焦点:1.在履约成本过高,无法实现合同目的的情况下,有违约行为的一方当事人是否可以要求解除依法签订并已经生效的买卖合同?
    武汉市煤气公司诉重庆检测仪表厂煤气表装配线技术转让合同、煤气表散件购销合同纠纷案 公报案例 其他出版物

    湖北省武汉市中级人民法院

    核心术语: 技术转让合同 货物购销合同 合同履行 情势变更原则 显失公平
    争议焦点:1.当事人双方同时签订技术转让合同以及与该技术转让合同相关的货物购销合同时,货物购销合同未能履行时,是否可以解除技术转让合同? 2.当事人能否以经济改革中价格变化作为合同履行过程中的情势变更从而变更或解除合同?
    经典案例(39篇)[更多]
    舞阳县吴城镇前刘村村民委员会诉刘自周合同纠纷案 其他出版物

    河南省漯河市中级人民法院/(2013)漯民二终字第60号/2013.06.24

    核心术语: 情势变更 解除合同 变更合同
    争议焦点:1.因情势变更导致合同目的无法实现,当事人难以协商一致的,人民法院可以判决解除合同
    冯友明诉增城市S镇D村H经济合作社农业承包合同纠纷案 其他出版物

    广东省增城市人民法院/(2013)穗增法民二初字第116号/2013.02.20

    核心术语: 商业风险 情势变更 公平正义
    争议焦点:1.采用投标方式取得鱼塘承包经营权的当事人,不能因鱼塘周边猪舍被拆除要求变更承包合同
    中国中旅(集团)公司与华证资产管理有限公司股权转让合同纠纷再审案 其他出版物

    最高人民法院/(2012)民提字第175号/2012.12.24

    核心术语: 股权转让 商业风险 合同约定
    争议焦点:1.在股份转让合同中,双方对转让款和风险承担做了约定,后股份价值贬值的,受让方可否要求返还股权转让款?
    陕西龙钢集团富平轧钢有限公司诉陕西陕焦化工有限公司供气合同纠纷案——情势变更因素消除后因合同解除造成的可得利益损失的认定 其他出版物

    陕西省高级人民法院/(2011)陕民二终字第00051号/2012.11.27

    核心术语: 合同履行 情势变更 不可抗力
    争议焦点:1.当事人在签订供气合同后,因政策变化导致合同暂时无法履行,但在可继续履行的情况下,会对一方严重不利,此种情形属于不可抗力还是情势变更?
    安振营、关子莲、安舰、安泉诉刘汉全土地承包经营权转包案 其他出版物

    辽宁省沈阳市沈北新区法院/(2012)北新民初字第02679号/2012.06.07

    核心术语: 农村土地承包 转包费 公平原则 标准
    争议焦点:1.转包其土地所获收益与耕种此土地所获利益相差较大,应对该合同转包费标准适当调整
    李某诉黄晓玲房屋买卖合同纠纷案 其他出版物

    浙江省宁波市中级人民法院/(2011)浙甬民二终字第692号/2011.12.21

    核心术语: 房屋限购 过户义务 返还定金
    争议焦点:1.房产限购政策出台后生效前,买方不积极配合履行过户义务,导致房产在限购政策生效时无法过户的,其能否要求卖方返还全部定金?
    西安飞机工业铝业股份有限公司与振兴集团有限公司、山西振兴集团有限公司买卖合同纠纷案 其他出版物

    最高人民法院/(2011)民二终字第71号/2011.12.09

    核心术语: 重大误解 订立合同 自始无效
    争议焦点:1.在合同一方当事人不知情的情况下,母公司更名后仍与子公司混用原名称误导其违背自己的真实意愿与子公司订立合同的,当其知情后否认该合同时,该合同效力如何?
    上海同在国际贸易有限公司与远东电缆有限公司买卖合同纠纷上诉案 其他出版物

    最高人民法院/(2011)民二终字第55号/2011.12.08

    核心术语: 情势变更 商业风险 显失公平
    争议焦点:1.何为情势变更? 2.司法实践中,法官应如何区分情势变更与商业风险?
    上海同在国际贸易有限公司与远东电缆有限公司买卖合同纠纷上诉案 其他出版物

    最高人民法院/(2011)民二终字第55号/2011.12.08

    核心术语: 情势变更 商业风险 显失公平
    争议焦点:1.何为情势变更? 2.司法实践中,法官应如何区分情势变更与商业风险?
    李金容等诉林沛森等房屋买卖合同、居间合同案 其他出版物

    广东省中山市第一人民法院/(2011)中一法民一初字第180号/2011.03.28

    核心术语: 房屋买卖合同 政策变化 情势变更原则
    争议焦点:1.在房屋买卖合同中,由于银行房贷政策调整致买方无法继续履行合同的,能否适用情势变更原则?
    法宝推荐(23篇)[更多]
    哈尔滨市不锈钢制品厂诉姜江房屋买卖合同纠纷再审案 法宝推荐

    最高人民法院/(2017)最高法民再39号/2017.12.29

    核心术语: 审批批准 无效合同 相关部门
    争议焦点:1.房屋所有人应经批准但未经相关部门批准,与买受人签订的买卖合同无效
    德国赛锡科技有限公司与赛锡科技(保定)有限公司与英利能源(中国)有限公司等加工合同纠纷上诉案 法宝推荐

    最高人民法院/(2017)最高法民终431号/2017.12.19

    核心术语: 违约金 实际损失 酌情调减
    争议焦点:1.合同违约金约定过分高于实际损失的,法院可根据当事人请求结合实际损失酌情调减
    山西金晖煤焦化工有限公司与李苏等合同纠纷上诉案 法宝推荐

    最高人民法院/(2016)最高法民终639号/2017.12.07

    核心术语: 约定解除 实际行动 变更内容
    争议焦点:1.合同双方在约定解除条件成就下通过实际行动继续履行的视为对于原合同内容的变更
    山西金晖煤焦化工有限公司与李苏等合同纠纷上诉案 法宝推荐

    最高人民法院/(2016)最高法民终641号/2017.12.07

    核心术语: 约定解除 实际行动 法定解除权
    争议焦点:1.合同双方通过实际行动对合同中约定解除条件进行变更后视为放弃约定解除权
    沈阳东油(集团)股份有限公司与中国长城资产管理公司北京办事处金融不良债权追偿纠纷上诉案 法宝推荐

    最高人民法院/(2016)最高法民终727号/2016.12.29

    核心术语: 情势变更 显失公平 举证责任
    争议焦点:1.现有证据不能证明合同满足情势变更条件的,不得适用情势变更原则
    北京北大青鸟有限责任公司等与泰安天元矿山设备安装有限责任公司等股权转让纠纷上诉案 法宝推荐

    最高人民法院/(2016)最高法民终224号/2016.12.24

    核心术语: 股权转让 情势变更事由 违约行为 解除合同
    争议焦点:1.股权受让方以转让方违约且存在情势变更事由主张解除合同无事实依据的,不予支持
    刘秀兰与府谷县瑞丰煤矿有限公司合同纠纷案 法宝推荐

    最高人民法院/(2016)最高法民终342号/2016.11.23

    核心术语: 合同主要义务 根本违约 解除合同
    争议焦点:1.当事人不履行合同主要义务构成根本违约的,另一方可解除合同
    呼和浩特市赛罕区巧报镇东瓦窑村村民委员会与呼和浩特市东瓦窑房地产开发有限责任公司合资、合作开发房地产合同纠纷案 法宝推荐

    最高人民法院/(2015)民一终字第408号/2016.08.23

    核心术语: 市场评估价值 经济损失 交付
    争议焦点:1.合资、合作开发房地产合同纠纷中开发公司不能交付住宅楼时应该赔偿对方实际经济损失
    丁友好等诉武汉天下置业集团有限公司房屋拆迁安置补偿合同纠纷再审案 法宝推荐

    湖北省武汉市中级人民法院/(2015)鄂武汉中民再终字第00080号/2016.06.23

    核心术语: 拆迁还建协议 协议目的 赔偿责任
    争议焦点:1.因建筑规划变更导致拆迁还建协议目的不能实现的,置业公司应当承担赔偿责任
    海南中东集团有限公司等与三亚农村商业银行股份有限公司等金融借款合同纠纷上诉案 法宝推荐

    最高人民法院第一巡回法庭/(2016)最高法民终219号/2016.06.20

    核心术语: 社团贷款合同 变更 主要条款 全部合同当事人 签章确认
    争议焦点:1.变更社团贷款合同主要条款时未经全部合同当事人签章确认的,变更合同不成立
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