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    公报案例(72篇)[更多]
    通州建总集团有限公司与内蒙古兴华房地产有限责任公司建设工程施工合同纠纷案 公报案例

    最高人民法院/(2016)最高法民终484号/2016.12.27

    核心术语: 以物抵偿 新债清偿 合同无效
    争议焦点:1.债权债务双方依法达成以物抵债协议后债务人未依约履行该协议的,旧债不消灭
    四川金核矿业有限公司与新疆临钢资源投资股份有限公司特殊区域合作勘查合同纠纷案 公报案例

    最高人民法院/(2015)民二终字第167号/2015.11.14

    核心术语: 矿业活动 生态环境 禁止性规定 合同无效
    争议焦点:1.自然生态环境保护区内进行矿业活动,违法法律禁止性规定,签订的合同无效
    北京金悦物业管理有限责任公司诉北京长信汇金投资咨询有限公司、北京置地商贸有限责任公司租赁合同纠纷抗诉案 公报案例

    最高人民法院/(2014)民抗字第23号/2014.12.22

    核心术语: 租赁期间 所有权变动 合同效力
    争议焦点:1.在租赁期间,所有权人将租赁物转让给买受人的,买受人能否要求承租人返还租赁物?
    成都讯捷通讯连锁有限公司与四川蜀都实业有限责任公司、四川友利投资控股股份有限公司房屋买卖合同纠纷案 公报案例

    最高人民法院/(2013)民提字第90号/2013.11.14

    核心术语: 预约 本约 意思表示
    争议焦点:1.当事人之间订立的合同是预约还是本约应如何来界定?
    重庆建工集团股份有限公司与中铁十九局集团有限公司建设工程合同纠纷案 公报案例

    最高人民法院/(2012)民提字第205号/2013.03.20

    核心术语: 建设工程合同 工程价款结算 审计报告 当事人自愿原则
    争议焦点:1.建设工程合同的工程价款结算,如当事人已通过协议进行了约定,审计机关所做出的审计报告能否影响结算结果?
    天津市滨海商贸大世界有限公司与天津市天益工贸有限公司、王锡锋财产权属纠纷案 公报案例

    最高人民法院/(2012)民再申字第310号/2013.01.31

    核心术语: 房屋买卖合同 未约定 解除权 合理期限
    争议焦点:1.在房屋买卖合同中,当事人未约定合同解除权的行使期限的,应如何处理?
    兰州滩尖子永昶商贸有限责任公司等与爱之泰房地产开发有限公司合作开发房地产合同纠纷案 公报案例

    最高人民法院/(2012)民一终字第126号/2012.12.29

    核心术语: 双务合同 违约 合同义务 合同解除
    争议焦点:1.双务合同中一方当事人已经履行了大部分合同义务,涉案项目主体工程已经完工,在双方均存在违约的情形下,能否解除合同?
    江苏南通二建集团有限公司与吴江恒森房地产开发有限公司建设工程施工合同纠纷案 公报案例

    江苏省高级人民法院/2012.12.15

    核心术语: 建设工程 违约责任 自行委托 第三方
    争议焦点:1.在实践中,因施工方擅自减少工序致工程存在明显问题,而双方当事人已失去相互信任的,法院可如何解决双方的矛盾?
    新疆伊犁众建房地产开发有限责任公司诉伊犁哈萨克自治州公路旅客运输服务中心合作开发房地产合同纠纷抗诉案 公报案例 其他出版物

    最高人民法院/(2011)民抗字第81号/2012.12.14

    核心术语: 互负债务 履行顺序 法律规定
    争议焦点:1.合同纠纷中,当事人之间互负债务,且约定了先后履行顺序的,则法院未依合同约定判决双方履行顺序的是否符合法律规定?
    捷跑电子科技有限公司诉青岛海信进出口有限公司国际货物买卖合同纠纷案 公报案例

    山东省青岛市中级人民法院/2012.08.24

    核心术语: 国际货物买卖合同 产品召回 质量 民事责任
    争议焦点:1.在国际货物买卖合同中,买方仅以进口产品在进口国被政府职能部门指令召回为根据提出质量主张,要求对方承担民事责任的,是否妥当?
    典型案例(3篇)[更多]
    最高人民法院公布2010年中国法院知识产权司法保护50件典型案例之二十一:微软公司诉大众保险股份有限公司侵犯著作权纠纷案 典型案例 其他出版物

    核心术语: 变更诉讼请求 交换证据 计算机软件著作权 赔偿数额
    争议焦点:1.当事人在法院组织证据交换时提出变更诉讼请求的,法院是否予以准许? 2.侵犯计算机软件著作权纠纷中,如何确定赔偿数额?
    北京一中院:房屋租赁热点问题通报暨七则典型案例发布之六:红太阳公司诉李某房屋租赁合同纠纷案 典型案例

    核心术语: 烟草专卖许可证 非法租赁 合同无效
    争议焦点:1.房屋租赁合同中将营业执照及烟草专卖许可证一并出租的,租赁合同无效
    最高法院公布的九起环境资源审判典型案例之九:王仕龙与刘俊波采矿权转让合同纠纷案 公报案例 典型案例

    最高人民法院

    核心术语: 采矿权转让 报批手续 解除合同
    争议焦点:1.当事人签订采矿权转让合同后,未依法履行报批手续的,一方提起诉讼要求解除合同时,法院能否判令双方按照各自义务办理相应报批手续?
    参阅案例(14篇)[更多]
    杨玉平诉南通兴都大酒店有限公司房屋租赁合同条款理解争议纠纷案 参阅案例

    江苏省南通市中级人民法院/(2013)通中民终字第0938号/2013.07.18

    核心术语: “重建或改造” 客观情形 解除合同
    争议焦点:1.出租方拟定将出租房屋改造他用的,不属于房屋租赁合同中约定以租赁房屋“重建或改造”作为合同终止条件的情形
    丁德军诉徐海燕等城镇居民购买农民住宅合同被认定无效判令返还案 参阅案例

    江苏省连云港市中级人民法院/(2013)连民终字第0453号/2013.05.13

    核心术语: 城镇居民 宅基地使用权 房屋买卖合同 合同无效
    争议焦点:1.城镇居民购买农村居民宅基地上的房屋,房屋买卖合同被认定无效后,买受人是否应当返还房屋?
    江苏南通二建集团有限公司诉吴江恒森房地产开发有限公司支付工程价款及被告反诉屋面渗漏质量问题建设工程施工合同纠纷案 参阅案例

    江苏省高级人民法院/(2012)苏民终字第0238号/2012.12.15

    核心术语: 屋面渗漏 保修义务 整改
    争议焦点:1.建设工程已竣工验收合格,屋面出现渗漏质量问题,承包人是仅承担保修义务,还是要承担整体重做的费用?
    南京王府大街143-149号小区业委会诉江苏金亚房地产开发有限责任公司小区地下室所有权确权纠纷案 参阅案例

    江苏省南京市中级人民法院/(2012)宁民终字第1166号/2012.05.31

    核心术语: 物权归属 建设区划 建设规划
    争议焦点:1.改变建设规划核准用途,引发物权归属争议时,业主是否可以提起确权之诉?
    浙江环宇建设集团有限公司西安分公司与陕西锐捷实业有限责任公司商品房买卖合同纠纷案 参阅案例

    陕西省高级人民法院/(2010)陕民二终字第73号/2010.12.22

    核心术语: 分支机构 自己名义 民事责任 总公司
    争议焦点:1.分支机构以自己名义与他人签订买卖合同后,总公司依约履行该合同的,则他人能否以其不是签约主体为由主张解除合同?
    刘延生诉陕西同泰律师事务所委托合同纠纷案 参阅案例

    陕西省高级人民法院/(2010)陕审民申字第00666号/2010.06.07

    核心术语: 有偿委托合同 过错 赔偿责任 举证责任
    争议焦点:1.委托代理的诉讼败诉后,委托人又通过自己申请再审反败为胜的,能否以授托人未全面履行义务为由主张由其承担在先败诉的损失?
    王海霞、陈秀莹与赵秀兰等死亡赔偿款分割纠纷案 参阅案例

    陕西省商洛市(地区)中级人民法院/(2009)商中民一终字第151号/2009.11.11

    核心术语: 死亡赔偿款 分割 公平原则
    争议焦点:1.在实践中,死亡赔偿款的分割权利人有妻子、未成年子女、父母,鉴于父母仍有其他赡养人,可本着公平原则,适当照顾未成年子女。
    陕西方元建设工程有限公司诉杨凌地普房地产开发有限公司建设工程施工合同纠纷案 参阅案例

    陕西省高级人民法院/(2008)陕民一终字第7号/2008.09.25

    核心术语: 抵押合同 所有权转移 无效
    争议焦点:1.在设立不动产抵押担保时,双方约定若抵押人到期未能清偿债务则该不动产归抵押权人所有的,该担保合同的效力如何?
    西安蓝溪实业有限责任公司诉西安三福物业管理有限公司、西安金三福超市有限责任公司房屋租赁合同纠纷案 参阅案例

    陕西省高级人民法院/(2006)陕民再字第20号/2007.11.06

    核心术语: 合同 仲裁条款 管辖权异议
    争议焦点:1.合同中约定了仲裁条款,当事人在答辩期内未提出异议同时应诉答辩的,该法院是否有管辖权?
    陕西中北房地产开发有限公司与西安市同方房地产开发有限公司土地使用权转让合同纠纷案 参阅案例

    陕西省高级人民法院/(2007)陕民一终字第119号/2007.09.12

    核心术语: 不可抗力 合同目的 无法实现 公平原则
    争议焦点:1.在项目土地转让协议中,因政府未审批合同约定的规划面积致合同目的无法实现的,按照公平原则承担损失。
    经典案例(819篇)[更多]
    榆林市凯奇莱能源投资有限公司与西安地质矿产勘查开发院合作勘查合同纠纷上诉案 其他出版物

    最高人民法院/(2011)民一终字第81号/2017.12.16

    核心术语: 矿产资源 合作勘查合同 合同备案 合同效力
    争议焦点:1.矿产资源合作勘查合同未取得政府审批的,不影响合同的效力
    联盛商业连锁股份有限公司与江西省亿坤房地产开发有限公司等土地使用权转让合同纠纷上诉案 其他出版物

    江西省高级人民法院/(2015)赣民一终字第153号/2015.08.19

    核心术语: 委托代理 合同相对性原则 主张权利
    争议焦点:1.第三人知道代理关系的情形下,可直接向委托人主张权利
    中建二局第四建筑工程有限公司与天津融汇律师事务所委托合同纠纷案 其他出版物

    天津市高级人民法院/(2015)津高民提字第20号/2015.06.04

    核心术语: 解除权 行使期限 合理期限 消灭
    争议焦点:1.约定合同解除的情形发生,委托人在解除权逾期将近一倍时间才行使,应认定解除权消灭
    福州绿力健康产品有限公司等与青海正远贸易有限公司等股权转让纠纷上诉案 其他出版物

    最高人民法院/(2014)民四终字第51号/2015.05.29

    核心术语: 意思表示真实 强制性规定 合同相对性
    争议焦点:1.当事人之间签订的收购协议真实有效,但合同效力不给予合同以外的第三人
    厦门佰仕达物业管理有限公司诉杜小铭物业服务合同纠纷案 其他出版物

    福建省厦门市中级人民法院/(2015)厦民终字第22号/2015.04.07

    核心术语: 不可抗力 物业服务 业主损失 赔偿责任 安全保障
    争议焦点:1.在业主因不可抗力而遭受财产损害时,物业公司应当承担相应的赔偿责任
    大连和平鸽实业有限公司诉北京龙头房地产开发有限公司房屋买卖合同纠纷案 其他出版物

    北京市第二中级人民法院/(2014)二中民初字第05270号/2015.01.20

    核心术语: 违约 合同解除 可得利益损失
    争议焦点:1.不具有合同解除的约定或法定事由而单方解除合同的要承担违约责任
    章曙祥与江苏真慧影业有限公司聘用合同争议案 其他出版物

    江苏省高级人民法院/(2014)苏知民终字第0185号/2014.12.30

    核心术语: 影视剧创作 终剪权 聘用合同 行业惯例
    争议焦点:1.影视剧创作的终剪权的归属应当以约定为准
    新会江裕信息产业有限公司诉爱普生(中国)有限公司合同纠纷案 其他出版物

    最高人民法院/(2013)民提字第233号/2014.12.22

    核心术语: 独家销售合同 违约责任 诉讼请求 继续履行
    争议焦点:1.独家销售合同的守约方在诉讼请求中能否要求违约方继续履行合同?
    上诉人郑振欣、漳州紫金建材有限公司与被上诉人龙岩恒发电业有限公司、原审被告刘晓萍公司高级管理人员损害公司利益赔偿纠纷案 其他出版物

    最高人民法院/(2012)民二终字第66-1号/2014.12.21

    核心术语: 股权转让协议 关联公司 高级管理人员 公司章程
    争议焦点:1.高管违反公司章程,未经董事会决议即以公司名义与其关联公司签订的股权转让协议无效
    郭芸如与雒宏发、祁亮、宁夏煤炭基本建设有限公司、石嘴山市信实劳务有限公司建设工程施工合同纠纷上诉案 其他出版物

    甘肃省庆阳市中级人民法院(原甘肃省庆阳地区中级人民法院)/(2014)庆中民终字第689号/2014.12.17

    核心术语: 利息 拖欠工程款 约定
    争议焦点:1.当事人对偿还拖欠工程款利息没有约定时,应当按照中国人民银行发布的同期同类贷款利率计算
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    最高人民法院/(2017)最高法民再430号/2017.12.28

    核心术语: 建设工程施工合同 工程款 合同无效
    争议焦点:1.施工合同无效但工程已投入使用且质量合格,承包方有权要求发包方支付工程款
    孙玺珉与王贺军等借款合同纠纷上诉案 法宝推荐

    最高人民法院/(2017)最高法民终458号/2017.12.28

    核心术语: 无权处分 以房抵债 所有权
    争议焦点:1.非所有权人处分他人所有的财产并不必然构成无权处分
    李柏刚、依兰县教育建筑工程有限责任公司建设工程施工合同纠纷再审民事判决书 法宝推荐

    最高人民法院/(2017)最高法民再247号/2017.12.26

    核心术语: 质量缺陷 施工资质 过错 造价损失
    争议焦点:1.发包人对工程质量缺陷有过错的,应与施工人共同分担工程实际造价损失
    湖南省永州公路桥梁建设有限公司、山西禹东路桥有限责任公司合同纠纷再审民事判决书 法宝推荐

    最高人民法院第六巡回法庭/(2017)最高法民再220号/2017.12.13

    核心术语: 联营合同 合同无效 借用资质
    争议焦点:1.名为联营实为借用资质施工的协议无效,当事人应就各自过错承担相应损失责任
    陕西合元冶金机电有限责任公司与青海华铁金属有限公司承揽合同纠纷案 法宝推荐

    最高人民法院/(2017)最高法民终103号/2017.10.30

    核心术语: 承揽合同 瑕疵履行 违约责任 产品质量
    争议焦点:1.承揽合同一方当事人交付的产品质量违反合同约定的,须承担相应的违约责任
    武汉大通窑炉机械设备有限公司等诉甘肃福明高新建筑材料有限公司等承揽合同纠纷再审案 法宝推荐

    最高人民法院/(2016)最高法民再306号/2017.10.23

    核心术语: 法人人格否认 举证责任 承揽合同
    争议焦点:1.债权人应当就其主张的股东与公司人格混同的事实承担基本举证责任
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    最高人民法院/(2017)最高法民终400号/2017.09.29

    核心术语: 合同效力 受贿 民事行为 法定代表人
    争议焦点:1.公司法定代表人因受贿受到刑事处罚,其代表公司所签订的合同并不当然无效
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    最高人民法院/(2017)最高法民终176号/2017.09.29

    核心术语: 连带责任保证 保证期间 保证范围
    争议焦点:1.当事人未约定明确的保证金额,保证人应在债务人履行合同义务范围内承担连带责任
    兰陵县建筑安装工程总公司诉阿勒泰嘉瑞房地产开发有限责任公司建设工程施工合同纠纷再审案 法宝推荐

    最高人民法院第六巡回法庭/(2017)最高法民再248号/2017.09.29

    核心术语: 中标合同 工程价款 实质性变更 来往函件
    争议焦点:1.未对合同内容构成实质性变更的函件,可作为结算工程价款的依据
    杨连英与格尔木宁靓置业有限公司建设用地使用权转让合同纠纷再审案 法宝推荐

    最高人民法院/(2016)最高法民再190号/2017.09.28

    核心术语: 约定不明 过错责任 房屋置换
    争议焦点:1.因合同约定不明一方延期交付给另一方造成损失的,双方均应承担一半的过错责任
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