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余秋妮诉吴正啟采矿权转让合同纠纷案 其他出版物

【全文】【法宝引证码】CLI.C.8210640

余秋妮诉吴正啟采矿权转让合同纠纷案


  
  判决书字号
  一审判决书:云南省宜良县人民法院(2011)宜民三初字第338号民事判决书。
  二审判决书:云南省昆明市中级人民法院(2012)昆环保民终字第7号民事判决书。
  案由:采矿权转让合同纠纷。
  诉讼双方
  原告(反诉被告、上诉人):余秋妮
  委托代理人:张聪、李丽萍,云南东风律师事务所律师,特别授权代理。
  被告(反诉原告、被上诉人):吴正啟
  委托代理人:林平,云南恒业律师事务所律师,特别授权代理。
  委托代理人:林开甫
  审级:二审。
  审判机关和审判组织
  一审法院:云南省宜良县人民法院。
  合议庭组成人员:审判长:赵自富;审判员:王琦;代理审判员:刘小峰。
  二审法院:云南省昆明市中级人民法院。
  合议庭组成人员:审判长:王向红;审判员:把树兰;代理审判员:苏静巍。
  审结时间
  一审审结时间:2012年6月26日。
  二审审结时间:2012年9月19日。
  
  原告诉称
  原告余秋妮诉称:2011年2月10日,原、被告之间签订了一份“整体转让协议书”,双方在合同中约定,原告将石林县恒星沙厂的全部资产及与此相关的合法权益整体一次性转让给被告,由被告支付原告转让费550万元。合同签订后,原告将石林县恒星沙厂的全部资产移交被告支配、使用,但被告未依约履行付款义务,至今尚欠转让费400万元。原告多次要求被告付款,被告均以各种理由搪塞,侵害了原告的合法权益,为此诉至法院,请求:(1)解除原、被告之间签订的“整体转让协议书”;(2)由被告(反诉原告)返还原告(反诉被告)石林县恒星沙厂的全部资产;(3)定金150万元归原告(反诉被告)所有;(4)被告(反诉原告)承担本案的诉讼费用。
  被告辩称
  被告吴正啟辩称:2011年2月10日反诉原告与反诉被告签订“整体转让协议书”,约定,反诉被告将石林县恒星沙厂的全部资产[含杨继锋所属石林林证字(2008)第0711020106号、0711020107号林权证]及与此相关的合法权益整体一次性转让给反诉原告,转让费为人民币550万元;同时还约定了双方的权利、义务。双方在签订本协议书之后,反诉原告向反诉被告支付定金150万元。反诉被告在收到定金后,即将石林县恒星沙厂的全部资产及相关资料文书移交给反诉原告,并配合反诉原告向石林县石林镇松子园村民委员会松子园村民小组和相关部门申办变更事宜。但反诉被告未全面履行协议约定的义务。首先,反诉被告未提供其对杨继锋所属的林权具有处分权的证据。其次,反诉被告隐瞒了其未经林业主管部门审核同意,在石林县石林镇松子园村洋烟田处林地内采砂,改变了657平方米林地用途,在2011年2月16日受到林业部门行政处罚这一重要事实,在反诉原告接收资产移交清单时,反诉被告谎称处罚事宜已经处理好。反诉原告接收恒星沙厂全部资产后,在2011年4月25日收到“云南省石林县森林公安局鉴定结论通知书”后才得知,石林县恒星沙厂采区实际面积为5 689平方米,大大超出了资产移交时反诉被告所称的3 460平方米。反诉被告一系列的不诚信行为导致了反诉原告合同目的的不能实现,反诉原告无法向国土资源部门办理变更登记,造成严重的经济损失。反诉被告的起诉没有任何事实和法律依据。按照相关法律规定,双方签订的合同无效,为维护自身的合法权益,请法院依法驳回反诉被告的诉讼请求,支持反诉原告的反诉请求。
  原告余秋妮针对反诉辩称:2011年2月10日双方签订的整体转让协议书约定,将石林县恒星沙厂及两份林权证转让给被告,转让费550万元。签订协议的当天被告付了150万元的定金,剩余价款于2011年3月30日付清。原告收到被告的定金后就积极办理了移交手续,当时被告的人就人住转让的沙厂,只是移交清单是在2月16日才交给被告确认。被告是在3月30日前无力支付尾款的情况下才导致违约。本案所涉及的合同不是单纯矿权转让合同,而是资产的整体转让合同,包括矿权、林权、机器设备、所有的证照。双方签订协议后原告已经积极去石林县相关部门办理手续,且该采矿权转让于2010年3月11日经昆明市土地和矿产权交易中心作出“采矿权转让公示(xz2011 -004号)”,只是因被告毁约,原告向人民法院申请暂停办理变更登记手续。因此原、被告之间采矿权转让行为已经国家有关部门批准同意,合法有效。请求法院驳回被告的反诉请求,支持原告的本诉请求。
  
  云南省宜良县人民法院经公开审理查明:石林县恒星沙厂为个人独资企业,投资人为余秋妮,经营范围为石英砂的开采、销售,矿区面积为0. 012 7平方公里,矿区范围由5个拐点圈定。2011年2月10日,双方签订了“整体转让协议书”,约定,余秋妮将石林县恒星沙厂的全部资产(含林权权利人王志和、杨继峰转让给余秋妮但尚未办理林权变更手续的林地)整体转让给吴正啟,由吴正啟支付余秋妮转让费550万元。协议签订后,2011年2月10日吴正啟交付了150万元定金,余秋妮于2011年2月16日和2月23日分别将石林县恒星沙厂的全部资产、权证、资料(详见双方的移交清单)移交吴正啟支配使用。2011年2月16日,余秋妮因在2010年8月至2011年1月24日期间未经林业主管部门审核同意,在石林县石林镇松子园村洋烟田处林地内采砂,改变了657平方米林地用


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