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邯郸市粮食局等诉武汉润城物业管理有限公司等撤销之诉案 法宝推荐

【全文】【法宝引证码】CLI.C.10431182

邯郸市粮食局等诉武汉润城物业管理有限公司等撤销之诉案


最高人民法院
民事判决书
(2015)民申字第958号

  再审申请人(一审原告、二审上诉人):邯郸市粮食局。
  法定代表人:马彦丰,该局局长。
  委托诉讼代理人:杜恩平,河北道申律师事务所律师。
  被申请人(一审被告、二审被上诉人):武汉润城物业管理有限公司。
  法定代表人:田维祥,该公司总经理。
  被申请人(原审被告):邯郸市国粮粮油储备有限公司。
  法定代表人:董升亮,该公司董事长。
  第三人:武汉一面粉厂。
  负责人:王法圣,该企业财产管理人负责人。
  第三人:中国东方资产管理公司武汉办事处。
  负责人:刘波,该办事处总经理。
  再审申请人邯郸市粮食局因与被申请人武汉润城物业管理有限公司(以下简称润城物业公司)、邯郸市国粮粮油储备有限公司(以下简称邯郸国粮公司)及第三人武汉一面粉厂、中国东方资产管理公司武汉办事处(以下简称东方资产公司武汉办事处)第三人撤销之诉一案,不服湖北省高级人民法院(2014)鄂民一终字第00150号民事裁定,向本院申请再审。本院依法组成合议庭进行了审查,现已审查终结。
  邯郸市粮食局申请再审称,原审裁定认定事实不清,适用法律错误,依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百条第一款第(六)项规定,请求依法撤销湖北省高级人民法院(2014)鄂民一终字第00150号民事裁定。理由是:一、润城物业公司起诉邯郸国粮公司及第三人武汉一面粉厂、东方资产公司武汉办事处因债权抵偿物转让合同纠纷一案,经湖北省武汉市研口区人民法院作出(2010)硚民二初字第172号一审判决、湖北省武汉市中级人民法院作出(2010)武民商终字第1165号二审判决(以下简称“因债权抵偿物转让合同纠纷案件”)。该案各方当事人恶意串通,超低价转让国有资产,损害第三人邯郸市粮食局的利益,其所签订的转让协议应认定无效。邯郸市粮食局是邯郸国粮公司的全资出资人,邯郸国粮公司只是国有资产的占有者,无权擅自处置国有资产。案涉交易标的百王饭店的土地使用权和建筑物,是国有划拨土地,属国有资产。该处房地产在2000年评估价值为987.22万元,协议转让价格仅为270万元,邯郸市粮食局至今只收到30万元。邯郸国粮公司在未报批的情况下,擅自决定将本属于邯郸市粮食局的国有资产以协议方式超低价转让他人,直接损害了邯郸市粮食局的利益。根据《中华人民共和国合同法》第五十二条第二款的规定,该转让协议无效。一、二审法院仅依据公司法有关公司与股东财产分离的原则,认定邯郸市粮食局自将财产交付邯郸国粮公司后,就已经将其对资产的所有权转化为股权,并丧失对资产进行占有、使用、收益和处分的权利,该认定是错误的。根据《中华人民共和国民事诉讼法》第五十六条规定,邯郸粮食局向法院提起第三人撤销之诉,符合法律规定。二、邯郸国粮公司与润城物业公司协议转让国有资产未经评估,属无效协议。根据《国有资产评估管理办法》第三条规定,国有资产占有单位对所占有的国有资产进行转让之前,应当进行评估。该条规定属于强制性规定。国有资产占有单位进行资产转让时,未依照上述规定进行资产评估的,转让合同无效。根据


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