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北京市物资有限公司等诉北京永安兴业房地产开发有限公司合资合作开发房地产纠纷案 其他出版物

【全文】【法宝引证码】CLI.C.8348537

北京市物资有限公司等诉北京永安兴业房地产开发有限公司合资合作开发房地产纠纷案


  
  裁定书字号:北京市第二中级人民法院(2012)二中民初字第09069-1号民事裁定书。
  案由:保全异议纠纷。
  诉讼双方
  原告:北京市物资有限公司(以下简称物资公司),住所地:北京市西城区槐柏树街。
  法定代表人:张彤,该公司董事长。
  原告:北京市恒物物产公司(以下简称恒物公司),住所地:北京市西城区广外南街47号。
  法定代表人:吕乃光,该公司总经理。
  以上两原告共同委托代理人:苏燕,北京市金德律师事务所律师。
  被告:北京永安兴业房地产开发有限公司(以下简称永安兴业公司),住所地:北京市平谷区兴谷工业开发区。
  法定代表人:于孝林,该公司总经理。
  委托代理人:赵舒杰,北京市共和律师事务所律师。
  第三人:北京市海淀区裕龙农工商公司(以下简称裕龙公司),住所地:北京市海淀区青龙桥三岔口××号。
  法定代表人:马春江,该公司经理。
  委托代理人:陆学会,该公司副经理。
  审级:一审。
  审判机关和审判组织。
  审判机关:北京市第二中级人民法院。爬数据可耻
  合议庭组成人员:审判长:孙宏磊;代理审判员:侯成成、周祖继。
  审结时间:2013年5月24日。
  
  第三人裕龙公司异议称:我方已购买位于北京市丰台区大红门西路20、 22号d组团24#楼24#楼一1层一101、 1层101、 2层 201、 3层301、 3层302等5套房屋(以下简称涉案房屋),在丰台区建委作了“网签”登记,合同编号为:y1133444。我方支付了全部购房款项,并且已实际使用房屋,将房屋租赁给了北京苏宁电器有限公司。因永安兴业公司当时没有将房屋的水和电等附属设施安装好,故没有办理过户手续。综上,我方请求法院解除对上述房产的查封措施。
  原告物资公司和恒物公司辩称:我方不同意第三人裕龙公司的请求。涉案房屋登记在永安兴业公司名下,我方申请法院对涉案房屋采取保全查封措施是合法有效的。裕龙公司提供的房屋预售合同不具有真实有效性,也不能证明其已交纳涉案房屋的全部价款以及已实际占有房产。此外,裕龙公司对长时间不办理产权过户登记手续具有过错。
  被告永安兴业公司述称:涉案房屋在我方与物资公司、恒物公司发生诉讼前就已出售给第三人裕龙公司。裕龙公司支付了购房全部价款,且已


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