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***与***等委托贷款合同纠纷案 公报案例
Beijing Changfu Investment Fund v. Zhongsenhua Century Real Estate Development Co., Ltd. of Wuhan City et.al

【全文】【法宝引证码】CLI.C.8643337

***与***等委托贷款合同纠纷案


[裁判摘要]
  委托人、受托银行与借款人三方签订委托贷款合同,由委托人提供资金、受托银行根据委托人确定的借款人、用途、金额、币种、期限、利率等代为发放、协助监督使用并收回贷款,受托银行收取代理委托贷款手续费,并不承担信用风险,其实质是委托人与借款人之间的民间借贷。委托贷款合同的效力、委托人与借款人之间的利息、逾期利息、违约金等权利义务均应受有关民间借贷的法律、法规和司法解释的规制。

最高人民法院
民事判决书

  (2016)最高法民终124号

  上诉人(原审原告):***(有限合伙)。住所地:北京市丰台区丽泽路18号院1号楼501-09。
  代表人:佟铁成,执行事务合伙人委派代表。
  委托代理人:万钦忠,湖北浩泽律师事务所律师。
  委托代理人:刘宇,中国长城资产管理公司武汉办事处职员。
  上诉人(原审被告):***。住所地:湖北省武汉市洪山区徐东路7号徐东欧洲花园小区。
  法定代表人:***,该公司执行董事。
  委托代理人:张力岩,北京市尚格律师事务所律师。
  委托代理人:刘金兰,北京市尚格律师事务所实习律师。
  被上诉人(原审被告):***。住所地:湖北省武汉市江岸区车站路100号。
  法定代表人:***,该公司董事会主席。
  委托代理人:张力岩,北京市尚格律师事务所律师。
  委托代理人:刘金兰,北京市尚格律师事务所实习律师。
  被上诉人(原审被告):***,男,汉族,住浙江省乐清市。
  委托代理人:张力岩,北京市尚格律师事务所律师。
  委托代理人:刘金兰,北京市尚格律师事务所实习律师。
  被上诉人(原审被告):***,女,汉族,住浙江省乐清市。
  委托代理人:张力岩,北京市尚格律师事务所律师。
  委托代理人:刘金兰,北京市尚格律师事务所实习律师。
  被上诉人(原审第三人):湖北徐东(集团)股份有限公司。住所地:湖北省武汉市洪山区友谊大道508号时尚欧洲9栋B603-610室。
  法定代表人:徐辉,该公司董事长。
  委托代理人:李明,湖北英达律师事务所律师。
  委托代理人:宋浩,湖北英达律师事务所律师。
  原审第三人:***。住所地:湖北省武汉市武昌区水果湖中北路108号兴业银行大厦。
  代表人:曾晓阳,该分行行长。
  委托代理人:梁淑兰,该分行职员。
  委托代理人:田会,该分行职员。
  原审第三人:***。住所地:湖北省襄阳市襄城区檀溪路198-1号。
  法定代表人:陈书田,该公司董事长。
  委托代理人:杨勇,该公司职员。
  委托代理人:陈帆,湖北多能律师事务所律师。
  原审第三人:湖北祥和建设集团有限公司。住所地:湖北省武汉市新洲区郝成街龙腾大街48号。
  法定代表人:刘卫宏,该公司总经理。
  原审第三人:***。住所地:福建省永安市五四路20号。
  法定代表人:陈东海,该公司董事长。
  委托代理人:范丁宝,福建永杭律师事务所律师。
  委托代理人:刘春龙,福建永杭律师事务所律师。
  上诉人***(有限合伙) (以下简称长富基金)、***(以下简称中森华房地产公司)因与被上诉人***(以下简称中森华投资公司)、***、***、湖北徐东(集团)股份有限公司 (以下简称徐东集团公司)以及原审第三人***(以下简称兴业银行武汉分行)、***(以下简称北龙公司)、湖北祥和建设集团有限公司(以下简称祥和公司)、***(以下简称中森公司)合同纠纷一案,不服湖北省高级人民法院 (2014)鄂民二初字第00035号民事判决,向本院提起上诉。本院依法组成由审判员黄年担任审判长,审判员李京平、代理审判员李志刚参加的合议庭进行了审理,书记员乌宁于琪担任本案记录。本案现已审理终结。
  原审审理查明:2013年9月27日,长富基金与兴业银行武汉分行、中森华房地产公司、中森华投资公司、***、***签订《投资合作协议》,约定长富基金以委托贷款方式委托兴业银行武汉分行向中森华房地产公司发放贷款6.3亿元,用于完成徐东村城中村综合改造项目,借款分两期发放。协议还约定了贷款担保、发放条件、监管、违约责任、争议解决等事项。同日,长富基金、兴业银行武汉分行与中森华房地产公司签订《委托贷款合同》,约定长富基金委托兴业银行武汉分行向中森华房地产公司贷款6.3亿元,借款用途为徐东村城中村综合改造项目,借款分两期发放,发放时间和条件分别为:第一期发放借款4亿元,发放条件为“中森华房地产公司就购买湖北珠江房地产开发有限公司所有的土地使用权(约20亩)事宜,与湖北珠江房地产开发有限公司签订协议或合同,并进行一般见证公证;中森华房地产公司将拥有的位于武汉市洪山区徐东村K1地块面积为25 134.12平方米的土地使用权(证号武国用[2012]第X1号)与K5地块面积10 313.48平方米的在建工程及面


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