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深圳市人民政府关于特区内违章用地及违章建筑处理暂行办法[失效]
Provisional Measures on Invitation of Tenders and Submission of Tenders Concerning Land Sale in Shenzhen
【发布部门】 深圳市政府【发文字号】 深府[1987]427号
【发布日期】 1987.09.28【实施日期】 1987.09.28
【时效性】 失效【效力级别】 地方规范性文件
【法规类别】 建设综合规定
【失效依据】 本篇法规已被《深圳市人民政府关于废止部分规范性文件的决定》(发布日期:2001年9月12日 实施日期:2001年9月12日)废止
【全文】法宝引证码CLI.12.14499    

深圳市人民政府关于特区内违章用地及违章建筑处理暂行办法
 (1987年9月28日 深圳市人民政府发布)


  为了进一步搞好我市城市规划、建设和管理,坚决制止违章占地、违章建筑及破坏城市总体规划的违法行为,现根据国家有关法令和规定,结合我市实际情况,特制定本暂行办法。
  一、凡属下列行为之一者,则属违章用地:
  (一)使用的土地未经市规划局(或被授权机关)批准,未领取使用土地许可证或临时用地许可证的;
  (二)擅自改变用地位置或扩大用地范围的;
  (三)转让、交换、买卖、租赁或变相买卖、租赁土地的;
  (四)擅自改变用地性质的;
  (五)临时用地逾期不交还的;
  二、凡属下列行为之一者,则属违章建筑:
  (一)未经市规划局(或被授权机关)批准,未领取建筑许可证,擅自施工的;
  (二)擅自改变经批准的设计施工图纸施工的;
  (三)擅自改变建筑物的规模或建筑物使用性质的;
  (四)临时性建筑物逾期不拆除的。
  三、违章处理办法:
  (一)经检查确认属违章用地或违章建筑的建设单位、施工单位或个人在接到规划、城管部门的违章处理通知书后,必须立即停工,听候处理。对不服从制止的,各有关部门应按规划、城管部门的通知协同处理;基建施工管理部门吊销其施工单位的施工证书;开户银行停止拨款;供水部门停止供水;供电部门停止供电;房管部门不予产权登记,公安部门不予办理入户,工商部门不发或吊销营业执照;规划部门停止办理用地、报建业务,直至结案为止。继续违章抢建的,要加重处理,强行拆除或按每平方米罚款一千元。对情节恶劣或造成国家和人民生命财产损失者,则由司法部门依法追究责任。
  (二)凡违章用地,一律限期退出,并给予罚款,建筑物给予没收或拆除。罚款金额按用地面积每平方米三百元计算,并没收其转让、买卖、租赁或变相买卖、租赁土地的全部违章所得。
  (三)凡违章建筑,视其对城市规划的影响程度,分别给予限期拆

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