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生产加工维修类合同
修缮修理合同范本律师批注
【范本类别】 生产、加工、维修类合同 > 修缮修理合同范本律师批注
【来源】 马玲:《生产、加工、维修类合同》(企业常用合同范本·律师批注版),北京大学出版社2013年1月第1版
【全文】
修缮修理合同

合同编号:          

  甲方(定作人):
  乙方(承揽人):
  ●律师批注
  【风险提示】
  (一)合同名称
  本合同的修缮修理既包括承揽人为定作人修复损坏的动产,如修理汽车、修理手表、修理电器、修理自行车、修理鞋等;也包括对不动产的修缮,如检修房屋顶的防水层等。
  企业家可根据签订合同为动产或不动产来更改合同名称,如是动产,本合同名称为《修理合同》,如是不动产,本合同名称为《修缮合同》。
  在实务中,承揽合同(含修缮修理合同)与雇佣合同之间有相似之处,很容易混淆,但是二者的损害赔偿责任截然相反,在此,笔者归纳出以下几点方便企业家识别:
  1.主体资格与地位不同
  (1)主体资格不同。承揽合同中,自然人、法人或其他组织都可以作为承揽人或者定作人。但雇佣合同中,雇工仅指自然人。
  (2)合同双方地位不同。承揽合同中双方当事人法律地位平等。而雇佣合同是雇主通过占有雇员的劳动力来为自己获取利益,双方的法律地位不平等,存在管理与被管理,监督与被监督的关系。
  2.客观表现形式不同
  (1)当事人的权利不同。承揽人在交易活动中有特定的自主管理经营权,既可以自备设备、技术,又可以组织人员进行加工制作等相关经营行为。雇工在雇佣活动中,必须按照雇主的自治意思从事相关活动,雇工没有自主权。
  (2)报酬的取得方式不同。承揽合同中,承揽人只有交付了符合定作人要求的工作成果,才能请求定作人支付报酬。而在雇佣合同中,雇员只要按照雇主的指示,完成了一定的工作,付出了劳动,就可以请求支付劳动报酬,即使未发生雇佣人所期望之结果,雇佣人仍应为报酬之给付。
  (3)生产资料的提供方式不同。承揽合同一般是承揽人自备生产工具;雇佣关系中一般是由雇主提供生产工具。
  (4)法律关系的存在期限不同。承揽合同中,承揽人与定作人之间所建立的法律关系是临时的、短期的;而在雇佣关系中一般是较为稳定的、长期的。
  (5)劳动成果的表现形式不同。承揽合同是承揽人以自己的技能与设备为定作人提供工作,并提供符合定作人要求的工作成果。而雇佣合同,雇员提供的是劳务本身,雇员只要按照雇佣人的要求提供劳务即可,而不能要求雇员必须有劳动成果。
  3.发生损害时责任承担不同
  根据《最高人民法院关于审理人身损害赔偿案件适用法律若干问题的解释》第10条的规定,在承揽合同中,对于在工作期间承揽人因工作导致他人损害的,由承揽人承担责任,定作人不承担责任。但如果定作人对定作、指示或者选任有过失的,应承担相应的赔偿责任。因为在承揽合同中,承揽人向定作人提供的不是单纯的劳务,而是以自己的设备、技术和行为在一定期限内完成一定的工作,承揽人应该知道该工作的危险性和安全技术规范等要求,从而具有自我防范的义务,即承揽人应该对工作期间所造成的人身及财产损害承担责任。
  同时,该解释第9条规定,在雇佣关系中,雇员从事雇佣活动过程中导致他人损害的,由雇主承担赔偿责任。雇员因故意或重大过失致人损害的,应当与雇主承担连带赔偿责任。雇主承担连带赔偿责任的,可以向雇员追偿。在雇佣合同中,因雇员是根据雇主的指令或在雇主的监督管理下提供相应的劳务,雇主负有向雇员提供安全的工作场所进而保障雇员在工作期间的人身安全的义务。
  (二)合同编号
  详见《加工合同》的律师批注。
  (三)合同主体
  定作人在选择承揽人时,一定要与有资质的主体建立合同关系。关于动产的修理,如汽车维修、电器维修等均需要有相应的资质,对于不动产的修缮也需要有相应的资质。尤其文物建筑修缮从设计、施工到验收都有严格要求,施工单位必须要有国家文物局认可的文物修缮资质。
  根据《中华人民共和国合同法》及国家有关法律、法规规定,甲、乙双方在平等、自愿、等价有偿、公平、诚实信用的基础上,经友好协商,就甲方委托乙方修缮修理事宜达成一致意见,特签订本合同,以资信守。
  ●律师批注
  【风险提示】
  详见《加工合同》的律师批注。
  【法律规定】
  《中华人民共和国计量法》(1985.09.06颁布)
  第十二条第一款 制造、修理计量器具的企业、事业单位,必须具备与所制造、修理的计量器具相适应的设施、人员和检定仪器设备,经县级以上人民政府计量行政部门考核合格,取得《制造计量器具许可证》或者《修理计量器具许可证》。
  《特种设备安全监察条例》(2009.01.14公布)
  第十四条第一款 锅炉、压力容器、电梯、起重机械、客运索道、大型游乐设施及其安全附件、安全保护装置的制造、安装、改造单位,以及压力管道用管子、管件、阀门、法兰、补偿器、安全保护装置等的制造单位,应当经国务院特种设备安全监督管理部门许可,方可从事相应的活动。
  第十六条 锅炉、压力容器、电梯、起重机械、客运索道、大型游乐设施的维修单位应当有与特种设备维修相适应的专业技术人员和技术工人以及必要的检测手段,并经省、自治区、直

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