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判定合同解除必须掌握的144条法规:第一部分
【专家】 徐忠兴【写作年份】 2017
【文章分类】 合同法【关键词】 合同;解除
【全文】法宝引证码CLI.A.4100075    

判定合同解除必须掌握的144条法规:第一部分

徐忠兴


【关键词】合同;解除

  
  阅读提示:司法裁判合同解除通常涉及解除的情形、解除权的行使及解除的法律后果等方面,其中较难把握的是解除的情形。对此,《合同法》分别在第九十三条、第九十四条规定了约定解除与法定解除两大方面的合同解除情形。本文以上述两条的原则性规定基础上,系统整理了我国现行法律规定的合同解除情形,共涉及144条法律、行政法规、司法解释及其他司法政策性规定。本公号将分两期推送,本期推送第一部分。
  正文如下
  一、合同的约定解除
  1.《中华人民共和国民法总则》(2017年3月15日第十二届全国人民代表大会第五次会议通过,2017年3月15日主席令第66号公布,自2017年10月1日起施行)(节录)
  第一百三十六条第二款 行为人非依法律规定或者未经对方同意,不得擅自变更或者解除民事法律行为。
  2.《中华人民共和国合同法》(1999年3月15日第九届全国人民代表大会第二次会议通过,1999年3月15日主席令第15号公布,自1999年10月1日起施行)(节录)
  第九十三条 当事人协商一致,可以解除合同。
  当事人可以约定一方解除合同的条件。解除合同的条件成就时,解除权人可以解除合同。
  3.《中华人民共和国海商法》(1992年11月7日第七届全国人民代表大会常务委员会第二十八次会议通过,1992年11月7日主席令第64号公布,自1993年7月1日起施行)(节录)
  第一百四十五条 光船租赁合同的内容,主要包括出租人和承租人的名称、船名、船籍、船级、吨位、容积、航区、用途、租船期间、交船和还船的时间和地点以及条件、船舶检验、船舶的保养维修、租金及其支付、船舶保险、合同解除的时间和条件,以及其他有关事项。
  第二百二十七条 除合同另有约定外,保险责任开始后,被保险人和保险人均不得解除合同。
  根据合同约定在保险责任开始后可以解除合同的,被保险人要求解除合同,保险人有权收取自保险责任开始之日起至合同解除之日止的保险费,剩余部分予以退还;保险人要求解除合同,应当将自合同解除之日起至保险期间届满之日止的保险费退还被保险人。
  第二百二十八条 虽有本法第二百二十七条规定,货物运输和船舶的航次保险,保险责任开始后,被保险人不得要求解除合同。
  4.《中华人民共和国森林法实施条例》(2000年1月29日国务院令第278号发布,根据2016年1月13日《国务院关于修改部分行政法规的决定》第二次修订,2016年2月6日国务院令第666号公布,自公布之日起施行)(节录)
  第二十七条 国家保护承包造林者依法享有的林木所有权和其他合法权益。未经发包方和承包方协商一致,不得随意变更或者解除承包造林合同。
  5.《最高人民法院关于适用<中华人民共和国保险法>若干问题的解释(二)》(2013年5月31日法释〔2013〕14号公布,自2013年6月8日起施行)(节录)
  第九条第二款 保险人因投保人、被保险人违反法定或者约定义务,享有解除合同权利的条款,不属于保险法十七条第二款规定的“免除保险人责任的条款”。
  二、合同的法定解除
  1.《中华人民共和国物权法》(2007年3月16日第十届全国人民代表大会第五次会议通过,2007年3月16日主席令第62号公布,自2007年10月1日起施行)(节录)
  第一百六十八条 地役权人有下列情形之一的,供役地权利人有权解除地役权合同,地役权消灭:
  (一)违反法律规定或者合同约定,滥用地役权;
  (二)有偿利用供役地,约定的付款期间届满后在合理期限内经两次催告未支付费用。
  2.《中华人民共和国合同法》(1999年3月15日第九届全国人民代表大会第二次会议通过,1999年3月15日主席令第15号公布,自1999年10月1日起施行)(节录)
  第六十九条 当事人依照本法第六十八条的规定中止履行的,应当及时通知对方。对方提供适当担保时,应当恢复履行。中止履行后,对方在合理期限内未恢复履行能力并且未提供适当担保的,中止履行的一方可以解除合同。
  第九十四条 有下列情形之一的,当事人可以解除合同:
  (一)因不可抗力致使不能实现合同目的;
  (二)在履行期限届满之前,当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务;
  (三)当事人一方迟延履行主要债务,经催告后在合理期限内仍未履行;
  (四)当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的;
  (五)法律规定的其他情形。
  第一百四十八条 因标的物质量不符合质量要求,致使不能实现合同目的的,买受人可以拒绝接受标的物或者解除合同。买受人拒绝接受标的物或者解除合同的,标的物毁损、灭失的风险由出卖人承担。
  第一百六十五条 标的物为数物,其中一物不符合约定的,买受人可以就该物解除,但该物与他物分离使标的物的价值显受损害的,当事人可以就数物解除合同。
  第一百六十六条 出卖人分批交付标的物的,出卖人对其中一批标的物不交付或者交付不符合约定,致使该批标的物不能实现合同目的的,买受人可以就该批标的物解除。
  出卖人不交付其中一批标的物或者交付不符合约定,致使今后其他各批标的物的交付不能实现合同目的的,买受人可以就该批以及今后其他各批标的物解除。
  买受人如果就其中一批

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