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商业广告的性质
【类别】 合同法 / 合同的订立
【来源】 《合同法精要与依据指引》(增订本)2011年第2版
【全文】

商业广告的性质


法律问题解读
  根据《合同法》的规定,商业广告一般为要约邀请,在其内容符合要约规定的情况下,视为要约。所谓符合要约规定,即商业广告表达了希望和收到广告者订立合同的愿望,并且其内容具体确定,表明一经相对人承诺,广告发出者即受该意思表示的约束。


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法条指引
  《中华人民共和国合同法》(1999年10月1日施行),参见北大法宝引证码:Pkulaw.cn/CLI.1.21651
  第十五条 要约邀请是希望他人向自己发出要约的意思表示。寄送的价目表、拍卖公告、招标公告、招股说明书、商业广告等为要约邀请。
  商业广告的内容符合要约规定的,视为要约。
  《中华人民共和国商品房销售管理办法》(2001年6月1日施行),参见北大法宝引证码:Pkulaw.cn/CLI.4.35322
  第十五条 房地产开发企业、房地产中介服务机构发布的商品房销售广告和宣传资料所明示的事项,当事人应当在商品房买卖合同中约定。
  最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》(2003年6月1日施行),参见北大法宝引证码:Pkulaw.cn/CLI.3.45673
  第三条 商品房的销售广告和宣传资料为要约邀请,但是出卖人就商品房开发规划范围内的房屋及相关设施所作的说明和允诺具体确定,并对商品房买卖合同的订立以及房屋价格的确定有重大影响的,应当视为要约。该说明和允诺即使未载入商品房买卖合同,亦应当视为合同内容,当事人违反的,应当承担违约责任。
案例链接
  《安阳市大鼎劳务输出有限公司与张金涛劳务输出合同纠纷上诉案》,参见北大法宝引证码:Pkulaw.cn/CLI.C.270401
  《唐宁与新华人寿保险股份有限公司北京分公司人身保险合同纠纷上诉案》,参见北大法宝引证码:Pkulaw.cn/CLI.C.177744
  《广州市天信物业管理有限公司与广东南方拍卖行有限公司等侵权损害赔偿纠纷上诉案》,参见北大法宝引证码:Pkulaw.cn/CLI.C.118932
  《俞兴超等诉上海新黄浦置业股份有限公司商品房预售合同案》,参见北大法宝引证码:Pkulaw.cn/CLI.C.235568
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