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厦门经济特区土地使用管理规定[失效]
Regulations for the Administration Land use in the Xiamen Special Economic Zone
【发布部门】 福建省人大(含常委会)【发布日期】 1984.07.14
【实施日期】 1984.07.14【时效性】 失效
【效力级别】 经济特区法规【法规类别】 厦门经济特区
【失效依据】 厦门经济特区土地管理条例
【全文】法宝引证码CLI.10.1566    

厦门经济特区土地使用管理规定
 (一九八四年七月十四日福建省第六届人民代表大会常务委员会第八次会议通过)

 第一条 根据中华人民共和国有关法律、法规,制定本规定。
 第二条 特区范围内的陆地、滩涂、水域及其资源,由厦门市人民政府统一规划和管理。
 第三条 特区企业用地,必须服从特区建设的总体规划,经批准的建设项目及其总体平面布局,不得擅自改变。
 第四条我反正不洗碗,我可以做饭 特区企业需用土地,应持投资项目的批准文件和合同副本,向厦门市城乡建设委员会申请,经核配后,领取土地使用证,取得土地使用权。
 第五条 特区企业应从领取土地使用证之日起,九个月内提出工程建设总体设计图纸和施工计划,一年内破土施工,按时完成。无故拖延施工的,吊销其土地使用证,已缴纳的土地使用费不予退还。如有正当理由,可向原审批机关申请延长施工期限。
 第六条 土地使用年限,根据经营项目和实际需要,分别核定。各行业使用土地一次签约的最长年限为:
  (一)工交、公用事业用地           四十年
  (二)商业、服务业用地            二十年
  (三)金融、旅游业用地            三十年
  (四)房产业用地               五十年
  (五)科技、教育、文化、卫生事业用地     六十年
  (六)畜牧、种植、养殖业用地         三十年
  核定年限届满,如需继续经营,可于期满前申请办理延长使用手续。
 第七条 特区企业用地,不论新征用土地,还是利用原有企业的场地,都应缴纳土地使用费。土地使用金额,由厦门市人民政府根据不同行业、地段和技术先进程度规定。自公布施行的年度起三年内不予调整,以后每三年可酌情调整一次,调高幅度不超过百分之三十。特区企业在批准的基建期限内,土地使用费减半。

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