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南昌市租赁房屋治安管理规定
【发布部门】 南昌市政府【发文字号】 南昌市人民政府令第168号
【发布日期】 2020.01.07【实施日期】 2020.03.01
【时效性】 尚未生效【效力级别】 地方政府规章
【法规类别】 治安管理租赁融资外汇
【全文】法宝引证码CLI.11.1561441    

南昌市人民政府令
(第168号)


  《南昌市租赁房屋治安管理规定》已经2019年12月13日市人民政府第20次常务会议通过,现予发布,自2020年3月1日起施行。

代市长 黄喜忠
2020年1月7日

  南昌市租赁房屋治安管理规定

  第一条 为了加强租赁房屋治安管理,保护租赁房屋当事人的合法权益,维护社会治安秩序,根据有关法律、法规,结合本市实际,制定本规定。

  第二条 本市行政区域内租赁房屋治安管理活动,适用本规定。

  第三条 本规定所称租赁房屋,是指出租用作居住或者兼用作居住的房屋,包括商品住宅、集体土地上的房屋、单位用于居住的房屋、有人居住的商业用房等。保障性住房、旅馆业客房除外。

  以小时、以日为租期的租赁房屋,按照旅馆业客房治安管理。爱法律,有未来

  第四条 租赁房屋治安管理工作实行房屋管理与人口管理相结合,坚持源头预防、部门协同、属地管理、综合治理的原则。

  第五条 市、县(区)人民政府应当将租赁房屋治安管理纳入社会治安综合治理范围,加强组织领导和综合协调,保障工作所需人员和经费。

  第六条 市、县(区)公安机关负责本行政区域内租赁房屋治安管理工作,公安派出所按照职责分工具体负责辖区租赁房屋治安管理工作。

  房产、发展改革、自然资源、教育、城市管理、市场监督管理、人力资源社会保障等部门按照各自职责做好租赁房屋治安管理有关的工作。

  乡(镇)人民政府、街道办事处以及村(居)民委员会应当协助公安机关做好租赁房屋治安管理工作。

  第七条 用于租赁的房屋,其建筑、消防设备、出入口和通道等,必须符合消防安全和治安管理规定;危险和违章建筑的房屋,不得出租。

  出租房屋,人均租住建筑面积不得低于市人民政府规定的最低标准。厨房、卫生间、阳台和地下储藏室、车库等不得出租供人员居住。

  第八条 市公安机关应当建立全市租赁房屋治安监管平台,提高租赁房屋治安管理水平,并与相关部门建立信息共享机制,推进租赁房屋治安管理规范化、信息化。

  第九条 出租人在签订房屋租赁合同后3个工作日内,应当按照国家和省有关规定向房屋所在地公安派出所申报承租人的姓名、身份证件种类和号码以及出租房屋具体地址等居住登记信息,并与公安派出所签订治安责任保证书。

  出租人可以通过全市租赁房屋治安监管平台在线申报承租人居住登记信息,也可以在线签订治安责任保证书。

  第十条 出租人可以委托单位或者个人向公安机关申报承租人居住登记信息。

  出租人通过互联网渠道发布房源、预定并完成租赁交易的,可以委托网约房平台公司申报承租人居住登记信息。网约房平台公司应当如实登记租赁房屋信息,及时核验线上提供服务的房屋与线下实际提供服务的房屋相一致,加强网络和信息安全保护,建立健全数据安全管理制度,防止信息泄露、损毁、丢失。

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  第十一条 承租人经出租人同意,可以将承租房屋转租他人居住使用。承租人应当将居住使用人的居住登记信息向公安机关报送。



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