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关于制定《上海市高级人民法院关于审理融资租赁物权属争议案件的指导意见(试行)》的说明
【发布部门】 上海市高级人民法院【类别】 其他
【发布日期】 2019.08.21【效力级别】 地方司法文件
【全文】法宝引证码CLI.AR.13103    

关于制定《上海市高级人民法院关于审理融资租赁物权属争议案件的指导意见(试行)》的说明


  《上海市高级人民法院关于审理融资租赁物权属争议案件的指导意见(试行)》(以下简称“《指导意见》”)已制定发布,为配合《指导意见》理解与实施,现对相关问题作如下说明。

  一、制定《指导意见》的背景和依据

  1.制定《指导意见》是完善配套政策,优化营商环境的需要

  融资租赁交易关系中,出租人享有租赁物的所有权,承租人在租赁期间对租赁物进行占有和使用。租赁物的所有权与占有相分离,极易造成承租人是租赁物所有人的假象,给承租人非法处置租赁物提供了便利,第三人依善意取得规则获得租赁物物权,使得出租人的权利得不到有效保护,作为出租人的融资租赁公司承担着巨大的交易风险,影响了上海的营商环境。

  为有效解决上述问题,弥补以占有为物权公示方法的不足,迫切需要建立融资租赁登记及查询制度以公示各方当事人的权利状况,规范租赁物的处分行为。《国务院办公厅关于加快融资租赁业发展的指导意见》、《国务院办公厅关于促进金融租赁行业健康发展的指导意见》亦明确要求逐步完善融资租赁行业法律法规,研究建立具有法律效力的融资租赁登记制度。《意见》的下发,有助于本市融资租赁公司及其他金融机构了解租赁物的权属状况,预防交易风险。在此背景下,上海高院出台《指导意见》,发挥租赁物登记的风险防范作用,不仅是对本市融资租赁业登记和查询工作在司法上的配套支持,也有利于上海营商环境的优化与改善。

  2.制定《指导意见》是服务审判实践,统一裁判标准的需要

  近年来,全市法院受理的融资租赁合同纠纷案件大幅上升,2018年共受理一审融资租赁合同纠纷案件5,126件,同比上升21%。融资租赁案件数量、涉案标的额,均位居金融商事案件第三位。其中承租人私自转让租赁物或在租赁物上设立他物权,导致第三人的物权与出租人所有权冲突的案件时有发生,如何判断是否构成善意取得成为难点。

  为此,出台《指导意见》,明确在有效平台上登记公示的租赁物具有对抗效力,承租人未经出租人同意擅自将租赁物处置给第三人,第三人未到有效平台查询即与承租人交易的,将不构成善意取得。这不仅可以规范租赁物的交易行为,避免交易风险,维护交易安全,切实保护出租人的利益,同时也是统一裁判标准的需要。

  3.制定《指导意见》是完善交易机制,健全法律体系的需要

  《合同法》设专章对融资租赁合同进行了规定,但该法对承租人或者租赁物的实际使用人未经出租人同意转让租赁物或者在租赁物上设立其他物权的效力未做规定。

  最高人民法院《关于审理融资租赁合同纠纷案件适用法律问题的解释》第九条从第三人与承租人交易时

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