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關于制定《上海市高級人民法院關于審理融資租賃物權屬爭議案件的指導意見(試行)》的說明
【發布部門】 上海市高級人民法院【類別】 其他
【發布日期】 2019.08.21【效力級別】 地方司法文件
【全文】法寶引證碼CLI.AR.13103    

關于制定《上海市高級人民法院關于審理融資租賃物權屬爭議案件的指導意見(試行)》的說明


  《上海市高級人民法院關于審理融資租賃物權屬爭議案件的指導意見(試行)》(以下簡稱“《指導意見》”)已制定發布,為配合《指導意見》理解與實施,現對相關問題作如下說明。

  一、制定《指導意見》的背景和依據

  1.制定《指導意見》是完善配套政策,優化營商環境的需要

  融資租賃交易關系中,出租人享有租賃物的所有權,承租人在租賃期間對租賃物進行占有和使用。租賃物的所有權與占有相分離,極易造成承租人是租賃物所有人的假象,給承租人非法處置租賃物提供了便利,第三人依善意取得規則獲得租賃物物權,使得出租人的權利得不到有效保護,作為出租人的融資租賃公司承擔著巨大的交易風險,影響了上海的營商環境。

  為有效解決上述問題,彌補以占有為物權公示方法的不足,迫切需要建立融資租賃登記及查詢制度以公示各方當事人的權利狀況,規範租賃物的處分行為。《國務院辦公廳關于加快融資租賃業發展的指導意見》、《國務院辦公廳關于促進金融租賃行業健康發展的指導意見》亦明確要求逐步完善融資租賃行業法律法規,研究建立具有法律效力的融資租賃登記制度。《意見》的下發,有助于本市融資租賃公司及其他金融機構了解租賃物的權屬狀況,預防交易風險。在此背景下,上海高院出台《指導意見》,發揮租賃物登記的風險防範作用,不僅是對本市融資租賃業登記和查詢工作在司法上的配套支持,也有利于上海營商環境的優化與改善。
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  2.制定《指導意見》是服務審判實踐,統一裁判標准的需要

  近年來,全市法院受理的融資租賃合同糾紛案件大幅上升,2018年共受理一審融資租賃合同糾紛案件5,126件,同比上升21%。融資租賃案件數量、涉案標的額,均位居金融商事案件第三位。其中承租人私自轉讓租賃物或在租賃物上設立他物權,導致第三人的物權與出租人所有權沖突的案件時有發生,如何判斷是否構成善意取得成為難點。

  為此,出台《指導意見》,明確在有效平台上登記公示的租賃物具有對抗效力,承租人未經出租人同意擅自將租賃物處置給第三人,第三人未到有效平台查詢即與承租人交易的,將不構成善意取得。這不僅可以規範租賃物的交易行為,避免交易風險,維護交易安全,切實保護出租人的利益,同時也是統一裁判標准的需要。

  3.制定《指導意見》是完善交易機制,健全法律體系的需要

  《合同法》設專章對融資租賃合同進行了規定,但該法對承租人或者租賃物的實際使用人未經出租人同意轉讓租賃物或者在租賃物上設立其他物權的效力未做規定。

  最高人民法院《關于審理融資租賃合同糾紛案件適用法律問題的解釋》第九條從第三人與承租人交易時

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