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史说拆迁——古代拆迁那些事儿,颠覆你的想象!
【合作机构】 北京京平律师事务所【中文关键词】 古代;拆迁
【主题分类】 房屋拆迁【发布时间】 2018.06.14
【全文】法宝引证码CLI.A.226832    
  拆 迁
  这个词不知最早始于何时何地,不过拆迁这件事古来有之,也有不少关于“拆迁”的轶事。俗言道:读史可以使人明智,鉴以往可以知未来。今天我们就来聊聊历史上拆迁那些事儿,顺便聊一聊古今对比的小感慨!
  最早的拆迁与最有“耐性”的君王
  ——周厉王姬胡与鬲从的“爱恨情仇”
  
  西周时期,周厉王姬胡为扩建王宫,需要占用一个叫鬲从的人的地,但没有立即给钱。鬲从担心周厉王赖账,于是隔三差五地去王宫讨要。
  第一次,周厉王对鬲从说:“你放心,我一定会照价付款的。”
  第二次,周厉王立下誓约:“如果我赖账,就让上天罚我流放好了。”
  第三次,不放心的鬲从再来讨要,周厉王耐着性子说:“待秋后按市价分毫不差一应奉还。”
  第四次、第五次……就这样,鬲从三番五次地讨要,周厉王也回回予以口头承诺。
  最终周厉王是否兑现承诺不得而知,但这段历史被原汁原味地刻在周朝的青铜器上,是史上有据可查的最早的政府拆迁案例。
  【古今对比之感慨】
  口头承诺靠得住,母猪也能爬上树!
  空白协议不要签,签完后悔找谁哭?
  王室征地也不敢胡来
  ——周王室的依“法”办事
  
  鲁成公十一年,周王室要征收“鄇田”。但是,晋国的大夫卻至不同意,认为这块土地是自家世代祖产,祖宗之业不可丢,寸土不能让。周王室不能强行争夺,只能起诉到周简王那里。
  于是周简王派刘康公、单襄公到晋国去主持解决这场征地纠纷。刘康公、单襄公好一通查阅档案翻文书,最终找到这块地确实是“王官之邑”,可被周王室征收的历史依据,周王室才如愿获得了这块土地。
  【古今对比之感慨】
  古王室征地尚且有理有据!
  今政府拆迁岂可粗暴任性?
  早在北宋就有的拆迁条例
  ——宋神宗版的“拆迁与补偿条例”
  
  北宋时就有了比较完备的“拆迁条例”,根据这个条例,那个时候的拆迁户和现在一样,可选择实物安置或货币补偿。
  实物安置程序:京城兵马司测量待拆住宅,户部和左藏库拨款,将作监在别处建同等面积住房,供拆迁户居住。
  货币补偿程序:提举京城所估算待拆房屋的价格,取房契上原价和房屋时价

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