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【期刊名称】 《中国法律》
关于中国物权法的基本原则、主要内容(下)
【英文标题】 On the Basic Principles and Main Contents of China's Law of Property
【作者】 王利明【作者单位】 中国人民大学
【分类】 物权【期刊年份】 2001年
【期号】 4【页码】 27
【全文】法宝引证码CLI.A.1140124    
  
  三、物权法的主要内容
  一般认为,物权法分为五部分,即总则、所有权、用益物权、担保物权、占有。
  (一)关于总则
  总则主要是对物权法的基本问题所做的一般的规定,大多数国家的物权法中都设有总则。我们认为,物权法中设立总则是必要的,它可以将物权的共性规则抽象出来,也有利于物权法的体系化。一般认为,总则的内容主要包括:一般原则的规定、物、不动产登记、动产的占有与交付、物权请求权。下面介绍几项总则中的重要制度:
  1、关于物的分类制度。总则中应当区分动产和不动产、主物和从物、原物和孳息等物的种类,并赋予不同种类的物以不同的法律效力。这里尤其需要讨论物权法中是否需要规定无形财产问题。许多学者认为,当今世界正处于知识经济的时代,财富的概念已经发生本质的变化,财产已经不再是仅仅局限于有体物,而更主要表现为无形财产,无形财产已经成为财产的重要形式。中国物权法不能确认和调整无形财产,那么它就不能够适应社会现实的需要。我认为这一观点不无道理,但是从法律上来说,物权法主要还是调整因有体物设立和变动所发生的各种关系,而不应当确定和保障所有的无形财产。其原因在于,无形财产大都已经受到知识产权法等法律的调整,没有必要由物权法专门调整,至于对股票、债券的权利以及票据等有价证券,已经分别受到公司法、证券法、票据法等法律的调整。这是因为各个单行法律分别对各种无形财产权实行分别的调整和特殊的保护。物权法不必要对此再作出重复的规定,当然随着社会经济的发展,也出现一些新的无形财产,可能暂时未受到有关法律的确认和保护。为了使这些无形财产也可以受到法律的调整,便需要扩大物权法适用范围。我们认为,可以考虑在总则中规定「除法律法规另有规定以外,无体财产准用本法关于物权的规定。」
  2、善意取得,是物权公信原则的具体体现。举例来说,甲将自行车借给乙使用,乙擅自将该自行车转让给丙,丙在购买该自行车时并不知道乙并没有权利转让,他主观上是善意的,无过失的,且支付了合理的对价,就应当取得对该自行车的所有权,这就是所谓善意取得。以后,甲只能要求乙承担民事责任,但不得要求丙向其返还自行车。由于适用善意取得制度使物权人的追及效力也受到限制,善意取得是适应商品交换的需要而产生的一项法律制度。在广泛的交易活动中,从事交换的当事人往往并不知道对方是否有权处分财产,也很难对市场出售的商品逐一调查。如果受让人善意取得财产以后,根据转让人的无权处分行为而使交易无效,并让受让人返还财产,则不仅要推翻已经形成的财产关系,而且使当事人在从事交易活动时,随时担心买到的商品有可能要退还,这样就会造成当事人在交易时的不安全感,也不利于市场交易秩序的稳定。
  3、物权请求权。又称物上请求权,它是指当物权人在其物被侵害或有可能遭受侵害时,权利人有权请求侵害人返还原物、恢复原状、停止侵害、消除危险、排除妨害。物权请求权是保护物权的一项专门的制度。物权人在其权利受到侵害以后,有权通过行使物上请求权,恢复回复其对财产的支配,消除其财产所实际面临的或将要面临的危险,制止正在进行的对财产的实际侵害和防止侵害的实际发生。一般认为,物权的请求权原则上不考虑相对人是否有过错。如果物权人在其物权受到侵害或妨害的情况下行使物权的请求权,只须证明相对人已实施了侵害或妨害其物权的行为,便可以要求相对人排除妨害、返还原物、恢复原状;不必就相对人是否有故意或过失问题举证。物权的请求权不适用诉讼时效。物权人无论何时发现其物权受到侵害,都可以对侵害人提出请求。
  (二)所有权制度
  所有权是物权法中的重要内容,所有权是指所有人依法可以对物进行占有、使用、收益和处分的权利。它是物权中最完整、最充分的权利。相对于权利内容受到限制的其他物权而言(如土地使用权等),所有权是「完全物权」,而他物权只在一定程度上具有所有权的权能,没有法律的依据和所有人的授权,他物权人不能行使处分权。在中国,所有权包括国家所有权、集体所有权、公民个人所有权、社团和宗教组织的所有权,这些都需要在所有权中予以规定。
  财产的所有形式可分为单独所有和共有两种形式。单独所有是指财产所有权的主体是单一的,即一个人单独享有对某项财产的所有权。所谓共有,是指某项财产由两个或两个以上的权利主体共同享有所有权,换言之,是指多个权利主体对一物共同享有所有权。共有又包括按份共有和共同共有,共有人应依据其份额或平等的行使对共有财产的占有、使用、收益和处分的权利。未经全体共有人的同意,任何共有人都不得擅自处分共有财产。
  在现代社会中,尤其需要重视建筑物区分所有制度。由于建筑物向多层、高空发展,商品房交易日益普遍,一栋住宅高楼常常不可能为一个人所有或数人共有,只能分割为不同部分而为众多的住户所有,这种现象就是建筑物的区分所有。所谓建筑物区分所有权,系指根据使用功能,将一栋建筑物于结构上区分为由各个所有人独自所有的专用部分和由多个所有人共同使用的共用部分,每一所有人享有的对其专有部分的专有权对共用部分的共有权,共同构成了区分所有。例如,公民购买了商品房以后,一个大厦的若干个购买人对其购买的单元就享有单独所有权,对其楼梯、走廊、屋顶等公用部分享有共有权。住户之间还形成相邻关系,这就出现了比较复杂的权利状态,既不能完全用普通所有权规则,也不能完全用共有权规则来解决,所以,各国物权法大都设立了专门的建筑物区分所有权制度,来解决商品房的交易、使用中所发生的复杂问题。在中国,实践中也出现了一些有关业主与开发商之间、业主与业主之问的产权纠纷,这些问题处理不好,也会影响社会的安定,因此需要通过区分所有权制度来加以解决。
  在所有权制度中,还存在着相邻关系制度,这一制度

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