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科学园区私有厂房与有关建筑物辅导使用及强制拍卖办法
【法规类别】 国家科学目【发文字号】 部授南建字第1080005227A号
【发文单位】 科技部【发布日期】 2019.02.26
【有效状态】 01【法规位阶】 03
【全文】法宝引证码CLI.TW.20380    

第 一 章 总则


  第 1 条

  本办法依科学园区设置管理条例(以下简称本条例)第二十条第十项规定

  订定之。

  第 2 条

  本办法适用范围,以依本条例设置之科学园区内私有厂房及有关建筑物有

  本条例第十九条第二项第二款或第四款规定之情形者为限。

  本办法所称有关建筑物,系指停车塔、桶槽、气槽、配电室、仓库、杂物

  间、警卫室等附属设施及其他建筑相关法规所称之建筑物。

  第一项规定,於本办法发布前该厂商已依本条例第十一条迁出园区者之厂

  房及其有关建筑物亦适用之。

    第 二 章 公告及通知事项

  第 3 条

  科学园区管理局(以下简称管理局)依本条例第二十条第二项公告及通知

  改善建物不当使用情形前,应通知建物所有权人及已知之利害关系人於所

  定期限内陈述意见。

  第 4 条

  管理局应将依本条例第二十条第二项所为之公告揭示於管理局公布栏、网

  站或以其他适当方法公告,并以书面通知建物所有权人应自公告之日起二

  年期限内改善不当使用情形。

  前项公告之期间为三十日。

  管理局为第一项公告时,应嘱托地政机关办理注记登记。

  第 5 条

  管理局依前条规定办理限期改善建物不当使用情形公告及通知,其内容应

  记载下列事项:

  一、日期与文号。

  二、建物所有权人。

  三、厂房及有关建筑物之建物标示及座落土地标示。

  四、经认定使用情形不当之事由。

  五、应自公告之日起二年内改善不当使用情形。

  六、使用情形不当之厂房及有关建筑物依本条例第二十条规定,得进行强

    制拍卖之意旨。

  七、不服行政处分之救济方法、期间及其受理机关。

  八、其他必要事项。

    第 三 章 科学园区私有厂房及有关建筑物强制拍卖审查小组之组成

  第 6 条

  管理局为审查应依本条例第二十条强制拍卖私有厂房及有关建筑物相关事

  项,得成立科学园区私有厂房及有关建筑物强制拍卖审查小组(下称审查

  小组)。

  前项审查小组置委员九人至十五人,由管理局副局长任召集人;一人为园

  区同业公会代表;其余委员,由管理局相关业务组室主管、园区当地或邻

  近直辖市、县(市)有关机关代表及专家、学者担任。

  第 7 条

  审查小组之任务如下:

  一、审查园区内之私有厂房及有关建筑物是否有本条例第十九条第二项第

    二款之情事。

  二、审查及调整建物所有权人依本条例第二十条第三项规定提出之不可归

    责事由或正当理由及其申请之扣除或延展期间。

  三、审查及调整建物所有权人依本条例第二十条第四项规定提出之改善计

    画。

  四、审查应予公开强制拍卖之私有厂房及有关建筑物之合理价格及其他事

    项。

  五、其他有关事项。

  第 8 条

  依第六条规定召开审查小组会议,应有二分之一以上之委员出席,并经出

  席委员过半数同意作成决议。

  前项会议,专家、学者委员应亲自出席,不得代理。

    第 四 章 不可归责事由扣除期间与请求延展期间之事由

  第 9 条

  建物所有权人於公告之日起二年内,有下列各款不可归责事由或正当理由

  之一者,得向管理局申请期间之扣除或延展;其於核准之扣除或延展期间

  内,有不可归责事由或正当理由者亦同:

  一、发生天灾、动乱、重大事变、交通道路航道中断、人为抗争、重大疫

    情或污染等不可抗力情形。

  二、非属建物所有权人可预期之政府机关要求应备之事项。

  三、其他不可归责於建物所有权人之情形或具正当理由。

  第 10 条

  建物所有权人依前条规定提出申请时,应检具下列申请文件:

  一、建物基本资料。

  二、改善情形进度说明文件。

  三、扣除或延展期间之事由、计算与说明及其佐证文件。

  四、其他相关文件。

  第 11 条

  建物所有权人依前条规定所送之申请文件,其内容有缺漏者,管理局得命

  其限期补正。

  建物所有权人未於前项规定期限内补正者,管理局得迳行驳回其申请。

  第 12 条

  管理局受理扣除或延展期间之申请案经书面审查无误後,应召开审查小组

  会议审查,并得通知建物所有权人到场说明。

  第 13 条

  建物所有权人提出扣除或延展期间之申请,经审查小组审查通过者,管理

  局得核准建物所有权人扣除或延展改善期间。

    第 五 章 嘱托登记事项

  第 14 条

  管理局依本办法公告之使用情形不当之厂房及有关建筑物,应编造清册,

  嘱托建物所在地之地政机关,於建物登记簿所有权部其他登记事项栏办理

  使用情形不当建物注记登记。

  前项清册,应载明内容如下:

  一、建物所有权人。

  二、厂房及有关建筑物之建物标示及座落土地标示。

  三、公告之日期与文号。

  四、嘱托注记事项。

  五、其他有关事项。

  第 15 条

  管理局公告之使用情形不当之厂房及有关建筑物,已於期限内完成改善者

  ,建

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